Kiralanan evin rutubetli çıkması hakkımı nasıl alırım (RESİMLİ)

merhaba sizlere birşey danışmak istiyorum 18 ekim 2008 ev kiraladım daire giriş kat girdiğime biz iz yoktu ama hafif bir tuaf bir koku vardı(sanki kuyu kokusu) binanın altında kuyu varmı yokmu bilmiyorum bilende yok (daha önceden oturan kimse evin camları buğ yapıyormuş camı açmıyor havalandırmıyor diye suçluyolardı)meger niyet başkaymış aklımıza gelmedi ama içerdeki kokuyu fark edip defalarca sorduk rutubet varmı diye yok dediler ve kontrata (eksik yok) su elektrik petek kombi vs yazıldı içeri girdikten sonra durum ortaya çıktı başlarda belli değildi evde yerler sanki yere su dökülmüş gibi birikinti yapmakta boncuk gibi su yapmaya başladı (kombi normal birşekilde yanıyor) kapı kulpları musluk üzerlerinde olan nikelaj olan boyolar pul pul olup dokulmeye başladı biz durumu ev sahine bildirdik alta daire yok(sıgınak var) diye normaldir dedi biz sen böyle bişeyden bahsetmedin dediğimizde kombiyi yüksek yakacaksın diye saçma bir yanıtla karşılastık sık sık cam aç diyor kış günü üstelik (ben evi kurutmak için gaz mı yakıcam böyle saçmalık mı olur) şimdi yaz cam full açık ama biraz camı kapat koku açıkça belli oluyor (açık olsa bile yere oturdugumda acayip bir koku vuruyor insanın yüzüne) normal bir rutubet gibi değil belki ama bunu anlayamadım duvarlarda siyah noktalar var ufak ve seyrek biçimde özellikle kuytu yerlerde adeta çekmeceler içindeki kıyafetler iğrenç kokuyor ve çımçık çımçık yeşilimsi noktalar oluşmuş yani küf şimdi yaz oldu ben çıkıcam evde hasar yok rutubet izlerinin resmini aldım sizlerlede payllaşıyorum

Kapı
http://img14.imageshack.us/img14/7541/23063729.jpg
http://img229.imageshack.us/img229/2972/fotoraf0038.jpg
http://img229.imageshack.us/img229/6158/fotoraf0039.jpg
Musluk
http://img200.imageshack.us/img200/7409/44103696.jpg
http://img34.imageshack.us/img34/3532/fotoraf0044u.jpg
Duvar
http://img229.imageshack.us/img229/8848/77966411.jpg
http://img341.imageshack.us/img341/6678/fotoraf0040.jpg
Koltuk
http://img39.imageshack.us/img39/171/fotoraf0043.jpg

resimlerdeki görüldüğü gibi gözle görünür hasar yok ama eşyalar kumaşlar yırtılacak gibi hali var(kıyafetler kagıt gibi yırtıldıgı oluyor) daha eşyaların arkasına bakamadım buna ragmen ben bişey talep etmeden çıkacaktım çıkmadan evi görmek isteyince sanki ben onun malına zarar vermişim gibi evini görmek istemesi beni çıldırtı ben ne gerekirse yapmak istiyorum hukuk açısından kazanma ihtimalim varmı yada kaybetme bu durumda bilirkişi gelir sanırım yerinde görecek kanıtları bu eşyaların masrafını alabilirmiyim yasalar ev sahibinden yana rutubet olursa ev sahibi gidermek zorundadır aksi halde kiracı kontradı fesh etme hakkına sahiptir diye biliyorum ama kimseye olmazda bana olur düşüncesindeyim sizce ne yapmalıyım ne gibi yol izlemem gerekir

NOT:bu ay kira vermedim içerde depozitim oldugundan depozit bitene kadar oturacağımı söyledim kendisine

Sulh Hukuk hakimliğine müracaatla evinizde tespit yapılmasını isteyebilirsiniz. Bu rapora göre yol haritası çizebilirsiniz.
Kira ödememeniz nedeniyle kira kontratı müsaitse sizi dönem sonuna kadar tüm kiraları tahsil için icraya verebilir. Depozitoya sayıyorsanız aranızda bir tutanak tutun. Şimdiden tahliye edeceğinize ilişkin bir ihbarname yollarsanız faydalı olabilir. Kolay gelsin.