Amcamdan kalan değerli araziye önce tarihli noter anlaşmasına dayanan tapu iptali ve tescil davası

Amcamdan (G.İ) çocuğu olmadığı ve eşide rahmetli olduğundan veraseten intikal yolu ile kardeşlerine kalan arazi için 1992 yılında yılında noterde (nedenini bilmediğimiz) yapılmış bir anlaşma ile babam söz konusu araziden hak istemediğini beyan etmiş. Ancak bu anlaşmaya rağmen aradan 3 ay geçtikten sonra söz konusu araziye ortak tapu çıkarılırken babamın miras hakkı korunmuştur. 2004 yılında babam vefaat ettikten sonra küçük amcam (S.İ) bu anlaşmaya dayanarak tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Dava S.İ tarafından kazanılmıştır. Akabinde yasal sürede dava tarafımızdan temyiz edilmiştir. Yargıtay dava sonucunun yeteri kadar açık olmadığı için (HUMK 388, 389 a göre usulsuz bulmuş ) HUMK 428 göre bozduğunu beyan etmiştir.

Buna göre;

1-Üzerinden 14 yıl geçmesi ile (10 yıllık zaman aşımı süresine göre) bu dava zaman aşımına uğramış sayılmaz mıydı? Neden?
Fikrini paylaşacak olanlara teşekkür ederim.
Konu tarafımdan da takip edilecektir.