Hissedarın tek başına karar alması

Merhabalar...Dedemden kalan bir arsa ve içinde 2 katlı bir ev var.Babam vefat ettiğinden dolayı ben ve 2 kardeşimle birlikte halam,amcam, dedemin ikinci eşi ve oğlu hissedar durumunda...
Evin tek katı kullanılıyor ondada biz oturuyoruz(29 senedir)diğer hissedarlar senelerdir uğramıyorlar.Evin tüm vergilerini hatta veraset intikal vergisini bile ben ödedim.
Sizlere birkaç sorum olacak;
_Amcam evi mütahite vermek istediğini söylüyor bunu tek başına yapabilirmi?
_Halam evi izale-i şuyu ile satışa çıkararıp ve ortaklığın giderilmesini istemiş.
forumda verilen cevapları inceledim ama bu açık arttırma ile ilgili biraz daha detaylı bilgi verirmisiniz.
_Evin satış fiyatı nasıl belirleniyor?(normal emlak fiyatlarına orantılımı)
_Ortaklığın giderilmesi için açılan mahkemede ben tüm hissleri almak istediğimi söylersem ve diğer hissedarlar kabul etmezlerse nasıl bir süreç işler?
_Hissedarlardan herhangibi biri hissesini dışarıdan birine satabilirmi?

Cevaplarınız için teşekkür ederim, hepinizin emeğine sağlık....