Kira artışı ve yeni borçlar kanunu tasarısı

Merhaba,

Yaklaşık 11 aydır şu anda oturduğum evde kiracıyım. Kira kontratımda, kira artışının tefe-üfe ortalaması üzerinden yapılacağı yazılı. Buraya kadar bir sorun yok. Ancak bir çok gazete ve internet sitesinde borçlar kanununun değişeceği ve artık kira ödemelerinin ÜFE'yi geçemeyeceği belirtiliyor. Nisan 2009 itibariyle yıllık ÜFE %0 civarında.

Sorularımsa şunlar

1-) Bu yeni borçlar kanunu yürülüğe girdi mi ?
2-) Girdiyse bununla ilgili resmi gazete veya herhangi bir yerde referans var mı ?
3-) Böyle bir durumda, (kanun yürürlüğe girmiş olsa da olmasa da), kiraya ne kadar zam yapmalıyım? Kontratta yazıldığı gibi TEFE - ÜFE ortalaması kadar mı, yoksa %0 mı

Şimdiden teşekkürler,

NOT : İnternette bulduğum linkler burada:

http://www.porttakal.com/haber-kira-...ek-162716.html

http://www.yapi.com.tr/Haberler/kira...cak_62955.html

http:
//www.bumindogrusoz.com/haber.php?haber_id=34

http://arsiv.sabah.com.tr/ozel/borcl...osya_1262.html