Annem,sağlığında babamı yok sayarak evini ben ve kardeşim üstüne geçirebilir mi?

Merhaba,

Kızkardeşimle ben 18 yaşımızı geçmiş yetişkinleriz.Babam çok borca girdiğinden yıllardan beri yaşadıgımız evi satmak istiyor.(ev annemin üstüne,24 yıl önce evlilerken babası tarafından anneme verilmiş bir ev,annemde tapusu)Allah gecinden versin annem bugün ölse,şuan yaşadıgımız evde ben ve kardeşim kadar babamın da hakkı var.Annem öldükten sonra satmaya çalışabilir,eger biz izin vermezsek izale-i şuyu ile satmaya kalkışabilir...

Siz değerli hukukçulara bir kaç sorum olacak,

1-Miras eş ve çocuklar üzerinde % kaç olarak pay ediliyor?

2-Annem ile babam evliler ve beraber yaşıyorlar.ben ve kardeşim nişanlıyız ancak evli değiliz.Annem,kendi evini,"ben öldükten sonra 2 çocugumundur" diyerek bir vasiyetle belgeyebilir mi? sonucta annemin üzerine olan ev 2002 yılında yeni çıkan eşler arası mal paylaşımı ile ilgili kanundan yıllar önce sahip olunmuş bir ev.

Şimdiden çok teşekkürler.