Printable View
Merhaba öncelikle böyle bir siteyi bizlere sunan dostlarımıza tesekkür ederim.
Benim öğrenmek isteğim bir konu var.Babadan kalma bir evimiz var ve 3te 1 oranında ortağım.Hissedarlardan biri evi satmak istiyor bizse 2 kardeş satmak istemiyoruz.Bu kişi bizi mahkemeye verip evin tamamını sattırabilirmi yoksa sadece kendi hissesini mi sattırabilir?
İzale-i şüyu yolu ile komple evi satışa çıkartabilir. Mutlu bayramlar
Ev komple satışa çıkartırldığında normal değerinini altındamı seyreder,örneğin 120 ise en fazla ne kadar değer biçilir ? Satış için satın alırken ilk önce hissedarlara mı sorarlar yoksa açık mı olur herkese ?
Sn. Futi,
izale-i şuyu (paylı halin giderilmesi) davalarında
1- tüm paydaşlar oybirliği ile talep etmedikleri takdirde yapılacak satışa herkes katılabilir.
2- taşınmaz önce mahkemece belirlenen bedelin % 60 'ı üzerinden satışa çıkarılır. (örneğin 100 liralık taşınmaz 60 liradan ihaleye çıkar, en yüksek pey sürene satılır.)
3- ilk artırmada kimse % 60'ı (örnekte 60 lirayı) teklif etmez ise ikinci bir satış günü verilir ve bu kez % 40'ı üzerinden (örnekte 40 lira) satışa çıkarılır. en yüksek pey süren taşınmazı iktisap eder.
esen kalın.