Rüçhan hakkı

İcra kanalı ile açık artıma usulu ile satışına karar verilen 350.000-TL.lik taşınmaz üzerinde 1.derecede 300.000-TL.lik ipotek, 2.derecede ise 600.000-TL.lik ipotek mevcuttur...

Bilindiği gibi ihalenin yapılabilmesi için ipotek alacağının rüçhanlı olması nedeni ile bu bedeli geçmesi gerkir.

Taşınmazın satımını talep den 1.derecedeki ipotek alcaklısıdır...

Soru şu ki, ihale bedelinin 2.sıradaki ipotek alacağını geçmesi şart mı ya da ihale için 2.sıradaki ipotek alacaklısının muvafakati sorulmalı mı? Neden?

Teşekkürler

Bildiğim kadarıyla yani emin olmamakla birlikte garamet esasına göre paylaşım yapılır diğer türlü mahcuzun satışı mümkün olmayabilir çünkü. İcra müdürüne sormanız daha sağlıklı olur yanıtsız bırakmak istemedim sorunuzu ben. Mutlu bayramlar.