Nasıl dava açmalıyım - nasıl bir yol izlemeliyim?

iyi günler

Dedem 12 yıl önce vefat etti. ilk eşinden 3 ikinci eşinden 1 çocuğu var. ilk eşi hayatta değil. ikinci eşinden olan çocuk 2 yaşında olduğundan ve aynı dönemde dayımın belde de Belediye Başkanı olması nedeniyle statüsü de gözönüne alınarak ve kendi talebi ile çocuğun vesayeti tek başına dayıma verildi. o dönemde dedemin ikinci eşi ile anlaşılarak belli bir miktar para ödendi ve hisselerini mirasçılar dışından olan dayımın eşine devretmesi sağlandı. ve kalan mirastanda kesin anlaşma küçük çocuğun 18 yaşına basmasına bırakılarak dayım sulak ve verimli ancak dönüm olarak düşük olan 3 tarlayı aldı ardından kalan kısımı 3 kız kadeş paylaştı ve 12 yıl böylece ekildi biçildi. küçük çocuğun tarlalarını vasisi olan dayım ekti biçti. şimdi ise dayım büyük teyzemle anlaşarak belli bir miktar ödeyerek teyzeme ait olan hisseleri kendisine devrettiğine dair bir vekalename alıyor ancak bundan annemin hiç haberi olmuyor. eğer satacağını bilmiş olsaydık bizde almayı düşünürdük. dayım hisselerin %50 sinin aldığı düşüncesi ile daha önce resmi olmayan ancak bütün köylünün bildiği paylaşımı hiçe sayarak yanında varislerin hiçbiri olmadan sadece 2 tane akrabasını alarak tarlaları orta yerden bölüyor ve ekiyor. bazılarının da tamamını ekiyor. bunlardan bizi hiç haberdar etmiyor. şimdi hiçbir anlaşmaya yaklaşmıyor.

mahkeme açma öncesinde tamamlanması gereken prosedür nedir.

öncelikle bir kaç sorum olacak
bu durumda vasisi olduğu üvey kadeşine bugüne kadar hiçbir mali ve maddi yardımda bulunmamış olması. ve yıllarca onun adına ekip biçtiği tarlaların ve devletin vermiş olduğu doğrudan gelir desteği ödemelerinin hiçbirini vasisi bulunduğu üvey kardeşi adına korumamış şu an çocuğun hiçbir varlığı yok. bu durumda dayıma ne gibi yaptırımlar uygulanabilir ve sonucu ne olur. vasinin talep edeceği vasilik üceretinin belirlenmesinde ne gibi kriterler olabilir. çocuğa ait gelirleri vasi ücretini karşılamıyor ve ya mahsül zara ettirdi diye kesme yetkisi varmı.

mal bölüşümünde %50 hisse benim ve benim hisselerim yanyana olacak diye diretiyor bu durumda mahkeme benzer bir karar verebilirmi. yada teyzemle dayım arasında sadece ikisinin imzası olan bir vekaletname mahkemeyi ne kadar bağlar.

bunların hepsi dışında şu an tüm miras malı ortak tapu halinde hekesin müşterek hissesi var biz mahkemeden bunun her tarlayı ayrı ayrı bölerek değilde tarla tarla bölünmesini isteyebilirmiyiz.

eğer bu mümkün olmayacaksa mirasın tamamının satılarak elde edilen gelirin paylaştırılmasını hangi şartlar oluştuğunda isteyebiliriz. bunu istediğimiz taktirde bizde veya herhangi bir mirasçı satışa katılabilirmi.