Kat mülkiyeti ile ilgili problem

Yeni çıkan kat mülkiyeti kanununa göre herkezin bu senenin sonuna kadar kat mülkiyeti almak zorunda olduğunu okudum. Sahip olduğum daire hisseli arsa tapuludur. Kat sahiplerinin hisse oranları birbirinden çok farklıdır. Evi bana satan mütahitin nerede olduğunuda bilemiyorum. Evi aldıktan sonra öğrendimki arsanın yarı hissesi yaklaşık 12 sene önce ölmüş bir şahısa aitmiş. Bu şahsın binanın bağımsız katlarından hiç birinde yeri yoktur. Bu şahsın bildiğimiz kadarıyla hiçbir yakını da bulunmamaktadır. Mütahit 400 hisseli arsanın, arsa sahibi diğer şahıstan 200 hissesini bölerek binada bulunan herkeze ve tabiki bana evleri satmış. Binada 12 ayrı ev ve işyeri olmak üzere bağımsız bölümler bulunmakta. Kat mülkiyeti almak istiyoruz, nasıl alabiliriz, ölen şahsın hissesi ile ilgili ne yapabiliriz?