Bu sene emekli olacak bir kapıcının kıdem tazminatını ödemeli miyim?

Merhabalar, öncelikli olarak bu sitenin varlığından haberdar olduğum için memnunum.Benim bir sorum olacaktı.Cevaplarsanız sevinirim. Ben 2 ay kadar önce ev satın aldım.Yeni taşındığım yerdeki apartman görevlisi seneye emekli olacağından, son yapılan apartman toplantısında mal sahiplerinden 612 şer TL kıdem tazminatına esas olacak şekilde para toplanmasına karar verildi.Bende bu parayı ödemek durumundayım? Çünkü daha 2 aydır orada oturuyorum ve apartman görevlisi 23-24 yıldır o binada hizmet veriyormuş ve ben bu hizmetten daha sadece 2 aydır yararlanıyorum.Ben apartman görevlisinin kıdem tazminatını ödemek zorundamıyım? Sorumu umarım anlatabilmişimdir.İlginize şimdiden çok teşekkür eder, selam ve saygılarımı sunarım.

Oturduğunuz süre ile orantılı olarak, kıdem tazminatına katılımda bulunmak durumundasınız.Yöneticinizle görüşüp,ödemeniz gerekn rakamın tekrar hesaplanmasını sağlayabilirsiniz.

Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim.Yöneticime verebileceğim şekilde herhangi bir resmi belge, dayanak, kanun maddesi gibi elimi kuvvetlendirecek bir bilgi verirseniz sevinirim.Gelecek seneye emekli olacağını düşünürsek eğer benim ödemem gereken meblağ ne kadar olmalıdır? Benim ödemediğim meblayı yönetici kimden karşılayacaktır? İlginiz için teşekkür eder, selam ve saygılar sunarım.

Benim kanaatim de malik olarak bulunduğunuz döneme denk düşen süreye tekabül eden kıdem tazminatından sorumlu olacağınız yönünde.

İŞ KANUNU--> Madde 6 - İşyeri veya işyerinin bir bölümü hukukî bir işleme dayalı olarak başka birine devredildiğinde, devir tarihinde işyerinde veya bir bölümünde mevcut olan iş sözleşmeleri bütün hak ve borçları ile birlikte devralana geçer.

Devralan işveren, işçinin hizmet süresinin esas alındığı haklarda, işçinin devreden işveren yanında işe başladığı tarihe göre işlem yapmakla
yükümlüdür.

Yukarıdaki hükümlere göre devir halinde, devirden önce doğmuş olan ve devir tarihinde ödenmesi gereken borçlardan devreden ve devralan işveren birlikte sorumludurlar. Ancak bu yükümlülüklerden devreden işverenin sorumluluğu devir tarihinden itibaren iki yıl ile sınırlıdır.

Tüzel kişiliğin birleşme veya katılma ya da türünün değişmesiyle sona erme halinde birlikte sorumluluk hükümleri uygulanmaz.

Devreden veya devralan işveren iş sözleşmesini sırf işyerinin veya işyerinin bir bölümünün devrinden dolayı feshedemez ve devir işçi yönünden fesih için haklı sebep oluşturmaz. Devreden veya devralan işverenin ekonomik ve teknolojik sebeplerin yahut iş organizasyonu değişikliğinin gerekli kıldığı fesih hakları veya işçi ve işverenlerin haklı sebeplerden derhal fesih hakları saklıdır.

Yukarıdaki hükümler, iflas dolayısıyla malvarlığının tasfiyesi sonucu işyerinin veya bir bölümünün başkasına devri halinde uygulanmaz.

-- Bende site yöneticisiyim aynı sorunu bende yaşıyorum. Bina görevlimiz 2013 yılında emekli olacak emekli olduğu tarihde maliklerden toplu para istememek için 4 yıl süreyle bir fon oluşturmayı düşündüm ve bu yönde bir karar aldık ancak konuyu açan arkadaşımız gibi binamıza yeni gelen bir malik muhalif oy kullandı. Ama görüldüğü gibi iş kanunu açıkca yeni iş verenin devir aldığı iş yerinin tüm alacak ve borçlarından sorumludur diyor. Dolayısıyla bu zor bir durum ben hukukçu değilim ancak varsa bununla ilgili emsal davalar, kararlar öğrenmek isterim.

Teşekkürler...

Bu konuda apartman yönetimi sizden tahsil eder, siz de alabilirseniz eski mülk sahibine rücu edersiniz diye düşünüyorum.

Sizin ödememeniz eski mülk sahibinin ödemesiyle mümkün olabilir ancak.
Fakat siz mülkü tüm alacak ve borçlarıyla satın aldınız, eski mülk sahibi ödemeyebilir de...