Kiralık evin satılması

merhaba .sitenizi çok beğendim.
sorunum şu. Ben şu an ikamet ettğim evi Haziran 2003 senesinde kiraladım ve bir senelik aylık 100 YTL karşılığı kontrat yaptık.204 senesinde kontrat yapmaya ihtiyaç duymadan kiraya istedği zammı yaptım ve 130 YTL yaptık.yıl haziran 2005 kendisi evi satmaya karar vermiş bana herhangi bir yazılı uyarıda bulunmadı.ayrıca kendisi evi satmayı düşündüğü halde kiraya 175 YTL zam istedi.Bende kirayı 145 YTL yaptım.Bu durumda ev sahibi ile hukumuz nedir ? ve eğer evi satarsa yeni ev sahabi ile hukukum , haklarım ne olacak ?
çok teşekkür ederim
ADALET MÜLKÜN TEMELİDİR.

Evi satarsa eski ev sahibi ile hiç bir hukukun kalmayacak.Ancak eski ev sahibin yaptığın kira artışını kabul etmez ve evi satmadan önce kira tespit davası açarsa yeni ev sahibin bu davaya devam ederek kira parasının arttırılmasını isteyebilir.
Yeni ev sahibin ihtiyaç iddiasında bulunarak evi aldığı tarihten itibaren 1 ay içerisinde sana ihtarname çekerek evin alındığı tarihten 6 ay sonra evi boşaltmanı isteyebilir.Eski ev sahibin evi satmak istediğini size bildirmek zorunda değildir.