Kira artışı neye göre yapılacak?
Sevgili hukukçu arkadaşlar?
Yanlış bilmiyor isem borçlar kanununda (veya kat mülkiyet kanununda) yapılan değişiklikler ile yine yanlış bilmiyor isem kiracılar lehine bir takım değişiklikler gerçekleştirildi..Sorum şu; Evimde 2 yıldır oturmakta olan kiracım ile kontratımız Ağustos ayında sona erecek..geçen yıl Ağustos ayında kontratımız gereğince yazılı olan şekli ile %15 lik kira artışı olması gerektiğini kendisine hatırlatmıştım ve sorunsuz olarak artış gerçekleşmiş idi..şimdi bazı çevrelerden duyduğuma göre kira artışlarının enflasyona (galiba TÜFE) göre yapılacağı yasayla değiştirilmiş..bu konuda son durum nedir? Bizim kontratımız halen geçerli midir,yoksa kira artışı ile ilgili madde geçerliliğini yitirmiş midir? Kontratımızdaki kira artış oranı %15 artık geçerli değil ise artışı Ağustos geldiğinde neye göre yapacağız?
Bu konuda aydınlatıcı bir bilgi veren olur ise çok minnettar kalacağım..İlgilenip yanıt verecek olanlara şimdiden teşekkürler.
Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
Alıntı:
feyizu rumuzlu üyeden alıntı
Sevgili hukukçu arkadaşlar?
Yanlış bilmiyor isem borçlar kanununda (veya kat mülkiyet kanununda) yapılan değişiklikler ile yine yanlış bilmiyor isem kiracılar lehine bir takım değişiklikler gerçekleştirildi..Sorum şu; Evimde 2 yıldır oturmakta olan kiracım ile kontratımız Ağustos ayında sona erecek..geçen yıl Ağustos ayında kontratımız gereğince yazılı olan şekli ile %15 lik kira artışı olması gerektiğini kendisine hatırlatmıştım ve sorunsuz olarak artış gerçekleşmiş idi..şimdi bazı çevrelerden duyduğuma göre kira artışlarının enflasyona (galiba TÜFE) göre yapılacağı yasayla değiştirilmiş..bu konuda son durum nedir? Bizim kontratımız halen geçerli midir,yoksa kira artışı ile ilgili madde geçerliliğini yitirmiş midir? Kontratımızdaki kira artış oranı %15 artık geçerli değil ise artışı Ağustos geldiğinde neye göre yapacağız?
Bu konuda aydınlatıcı bir bilgi veren olur ise çok minnettar kalacağım..İlgilenip yanıt verecek olanlara şimdiden teşekkürler.
Sevgili hukukçu dostlar, bu konu hakkında yanıt verebilecek olan yok mu acaba?
Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
kardeş bununla ilgili hrkesin derdi var ama bir allah kulu bilmiyor bence bunu devlet bile bilmiyor ev sahipleri hala kendi kafalarına göre at oynatmaya devam ediyor allah sonumuzu hayır etsin
Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
sahi bu artış oranını resmi gazetede vs bir yerden mi öğreneceğiz benim de kontratım bu ay doluyor
Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
Yanlış bilgi vermek istemem ama benim bildğim,mesela 2008 yılında haziran ayında ev kiraya verildi ve zam oranı %30 olarak anlaşıldı.2009 yılı haziran ayında %30 zam oranı yapılır.Bundan sonraki senelerde tefe-tüfe ye göre zam yapılır.Ev sahibinin zam yapma hakkı olmaz.Tabi her sene kontrat yenilenip tekrar zam yüzdesinde taraflar anlaşırsa o başka.VALLA bizde ev sahibiyiz hiçte at oynatmıyoruz.Siz kiranızı ödeyin ev sahibi size artı zam uygulayamaz.Sizi evden bu şekilde çıkaramaz.
Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
Sözleşmede ne ise odur.Sözleşmedeki orana itirazı olan kira tespit davası açacak.
Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
merhabalar. bende yeni ev kiraladım, kontratta kira artış oranına % 20 yazılmış bu yasalmıdır. bana fazla geldi, yasal durum nedir. birde depozite karşılık boş senet imzalattırılcak , yani bu durumda ne yapmamız gerekli.
Cevap: Re: Kira artışı neye göre yapılacak?
Alıntı:
ecnebi rumuzlu üyeden alıntı
merhabalar. bende yeni ev kiraladım, kontratta kira artış oranına % 20 yazılmış bu yasalmıdır. bana fazla geldi, yasal durum nedir. birde depozite karşılık boş senet imzalattırılcak , yani bu durumda ne yapmamız gerekli.
ayrıca kontrattada belirtmiş depozit karşılığı teminat seneti alınmıştır. diye. seneti doldurmamız gerekmiyormu?
