Hayırsız evlat olmak

2001 tarihinde üniversite de okurken para kazanma hırsı ile bir firmaya ortak oldum. belli bir süre sonra işleri büyütebilmek adına ve gençliğin verdiği düşüncesizlikle annemin daha önceden tarafıma verdiği genel vekaleti kullanarak annemin ve ailemin tek sahip olduğu evi (ailem bu evde oturmuyor. farklı bir ilde kirada oturuyor) bir bankaya ipotek ettirdim. bu durumdan ne annemin nede babamın haberi vardı. aradan 2 yıl geçti 2003 yılında firmadaki ortaklıktan ayrıldım. fakat ortak olduğum şahıs ipoteği hemen çözemeyeceğini bir müddet sonra eli rahatladığında başka bir ipotekle değiştirebileceğini yada kredi ödendiğinde zaten boşa çıkacağını ifade etti. çalışılan banka fon kullandırma sistemi ile işliyordu. yani kredi taksiti ödendiğinde ödenen miktar kadar yeniden kredi kullandırabiliyordu. tahmin edersinizki ısrarcı olmama vede sürekli talep etmeme karşın eski ortağım bu ipoteği bu güne kadar fek ettirmedi. 2008 yılında banka ekspertizleri yenilemeye ve ipotekleri değerlerine göre yenileme yoluna gitmiş. ben başta yenileyemeyeceğimizi söylememe rağmen eski ortağım bu seferde eğer ipotek devam etmezse taksitleri ödeyemem ve ev satışa çıkar diyerek ipoteği yenilememi istedi. ailemin durumdan habersiz olması da devam ediyordu. ipoteği yeniledim! yaş ilerledikçe insan vicdan muhasebesini yapmaya başlıyor. konuyu aileme anlattım. annem ilk önce vekaleti azlettirdi ve tapu dairesine ve banka şubesine bu azilnameyi götürdük.

Hayırsız evlat pozisyonuna düşmek bir yana onların yıllarca verdiği emeklerinin karşılığı olan evi böyle bir riske atmak düşüncesizlikten başka bir şey değildi.

Daha dün eve bir kağıt geldi. ve eski ortağımın kredi taksitlerini ödemediğinden dolayı konunun avukata intikal ettiğini öğrendik.

1- 2001 yılında ipotek verilirken avalimdir diye bir senet imzalatıldı bankada. hem annemin hemde kendim adına imzaladım. bunun anlamı nedir?

2- 2008 de böyle bir senet imzalatılmadı. fakat eski ortağımdan banka yeni medeni kanunla ilgili olarak babamın bu ipotek yenileme işleminde muaffakatının olmasını istemiş. ben bunu babamın imzalamayacağını eski ortağıma ifade ettim. daha sonradan öğrendimki eski ortağım sahte bir imza ile verilen muaffakat evrağını kendi imzalamış ve babam imzalamış gibi şubeye teslim etmiş. babam konu hakkında nasıl bir itirazda bulunabilir? veya dava açmaya kalkarsa ipoteğin iptali söz konusu olabilirmi?

3- Firmanın hesabında eski ortağımın eşine ait bir arsa ipoteği var. avukkattan gelen kağıtta 1.derecede ipotek bu arsa 2.derecede ipotek annemin evi olarak ifade ediliyor. genel borç 82.000 ytl. ev ve arsa satılırsa ve bu satışta 82.000 ytl nin altında kalırsa, üste kalan borçtan annem sorumlumudur?

4- Avukat şirkete, eski ortağıma, ortağımın eşine ve en son anneme bu kağıdı göndermiş. annem emekli memur süreç içerisinde maaşına haciz gelmesi söz konusu olurmu? ayrıca şirketin, eski ortağımın ve eşinin üzerine (bunu dün öğrendim) gayrimenkul ve arabalar varmış. bu borcun tahsili için onlara el koyulamazmı.

5- annem ipotek verdiği için borcun genelinden mi sorumludur? rücu gibi bir şey söz konusu olabilirmi?

yardımcı olursanız sevinirim. dava açılabiliyorsa avukat ihtiyacımız olucak, seçeceğimiz avukatın uzmanlık konusu hangi konu hakkında olmalı.

saygılarımla.