Printable View
Merhabalar,
Müvekkil geçen sene konut ihtiyacı sebebiyle dava sonucu tahliye edidi.fakat daha sonra ev sahibi evi depo olarak kullanarak bir başka şehre taşındı.Bu kararı veren mahkeme ihtiyacı samimi gördüğünden tahliye kararı verdi fakat gerçekte böyle bir durum yok.Biz de yapılan harcamalar ve yaşatılan manevi huzursuzluğu bahisle maddi manevi tazminat davası açtık.Şimdi bu hususta karar arıyor fakat bulamıyorum.Yardım ve görüşlerinizi rica ederim.
Ev sahibinin evi başkasına kiralaması söz konusu değil.
Bu yüzden tazminatı gerektirecek bir durum olduğunu zannetmiyorum.
Ev sahibinin durumunda değişiklik olması çok doğal.
Kaldı ki kanun maddesi açık:
Madde 15 - Kiralayan 7 nci maddenin b, c, d bentlerinde yazılı sebeplerden dolayı tahliye ettirdiği gayrimenkulü mücbir sebep olmaksızın üç sene müddetle eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
ç fıkrasına göre tahliye edilen gayrimenkuller eski hali ile, mücbir sebepler olmadıkça üç sene müddetle başkasına kiraya verilemez.
ç fıkrasına istinaden tahliye edildikten sonra imar planına göre yeniden inşa veya esaslı şekilde tadil veya tevsi edilen gayrimenkullerin yeni hali ile ve yeni kira bedeli ile bir mesken veya bir ticarethane yerini eski kiracının kiralamağa tercih hakkı vardır. Bu hakkın, kiralayanın, yapacağı tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde kullanılması şarttır.
Bu maddeye göre tercih hakkı bertaraf edilmedikçe, gayrimenkul üç yıl müddetle başkasına kiralanamaz.