Veraset İntikal Beyannamesi

İyi günler öncelikle herkese saygılar,
Babam 1998 yılında vefat etti ve 1 daire kaldı bizlere ve mirasçı olarak annem,ben ve abim kaldık. Mahkemeden Veraset ilamı çıkarttık ama Veraset intikal beyannamesini o dönemde vermedik. 2006 yılında da annem vefat etti ve mirasçı olarak ben ve abim kaldık. Onda da veraset ilamını çıkarttık ama beyanname vermedik.
Şimdi abimle birlikte ortak olan evi satmak istiyoruz. Ama beyanname vermediğimiz için tarafımıza yüklü bir miktar çıkmasından korkuyoruz. Sorularım şunlar;
-Biz beyannameyi hangi tarih itibariyle vercez (1998 mi 2006 mı)
-VUK 371 veya 376 nolu maddesine göre pişmanlıkla verebilirmiyiz indirim olurmu
-Ortalama ne kadar vergi çıkar
Teşekkürler

1. İki ayrı beyanname vereceksiniz. (Hem babanız hem anneniz için)
2. Korkunun ecele faydası yok.
3. Evin emlak vergi değeri bilinmeden bir şey söylenemez. Emlak vergi değeri genelde rayiç değerinin yarısının altındadır, belediyeden öğrenilir. Veraset ve intikal vergisi emlak vergi değeri üzerinden ödenir. Mirasçı başına düşen toplam mallardan bu sene için yaklaşık 90 bin lira vergiden muaftır.

Yani evinizin emlak vergi değeri 180 bin liranın altındaysa (ki bu neredeyse rayiç değeri 300 binden fazla değilse demek) vergi çıkmaz.

Vergi olmadığı için vergi ziyaı da olmaz, usulsüzlük cezası olabilir. Çok tutmaz.

Tabii bu arada ödenmeyen emlak vergisi varsa onu ve cezasını, önce babanızdan anneniz, ve ikinize, sonra annenizden ikinize tapuda intikal için tapu harçlarını ödemeniz de gerekecek.