Ben Almanya'dayım, Türkiye'deki kiracim 2 yildir kira ödemiyor

Arkadaslar ben almanydan ve Türkiyedeki dairemde oturan kiraci 2 yildir kira ödemiyor ne yapa bilirim?

Avukata ba$ vurdugum zaman bu is hal olurmu, birde su sorun var yasal yoldan bas vursam zaman olarakta problem cünki en fazla 1 ay kala biliyorum Türkiyede, ailemde almanyada bu konuda tam olarak güvenecegim biride yok Türkiyede.
Ayrica avukata ba$ vursam ne gibi islemler olur bu konuda bilgisi olan yardimci olsun Lütfen,Avukata ödedigim ücretleri kiracimdan yasal yoldan geri alma imkanim varmi ve en önemliside bu durumda mahkeme ücretlerini kim karsiliyor, diyelimki davayi ben actigim icin ilk basta ben ödüyorum ve hakli ciktigim zaman karsi taraftan geri alma imkani varmi?
Almanyada olsa az cok bilgimiz varda Türkiyede bu isler nasil yürüyor hic bilgim yok maalesef ve bu konuda bilgisi olan arkadaslarin yardimina ihtiyacim var.