Eski malikin pojeye aykırı kapı açtırması v.d.

Öncelikle vaktini ayırıpta konuyu okuyan herkese ve site yönetimine teşekkürü borç bilirim. Soruyu sormadan önce bu KMK ile ilgli tüm forumu (yaklaşık1200 küsür) tek tek okudum ancak benim konuma uymadığı için yeni konu açtım.

1-)Sevgili meslektaşlarım,en üst kattaki dublex evde,inşaat sahibi binayı yaptktan sonra projede gözükmeyen 2. bir kapı açtırmış. Ben evi aldığımda evin hali alttan ve üstten olmak üzere 2 kapılıydı.Benden bu 2. kapının sökülerek duvar örülmesini istiyorlar. Kapının olduğu duvarıdan ortak kullanılan merdivenlere kapı açılması aykırı mıdır(Duvar kolon v.b. tipte değildir.)? Bu aykırılık oybirliği-oy çokluğu kararyla mı giderilir ve karardan sonra yapmam gereken işlem var mıdır?

2-)Terasımın küçük bir bölümünü PVC ile kapattım (büyük kare içinde küçük bir kare gibi),ancak bu PVC ile kapatma,terasın komple dışardan gözükecek şekilde komple kapatılması gibi değil,küçük bir bölümünün dışardan (zaten terasın eni büyük olduğundan ve ev en süt katta olduğundan) gözükmeyecek şekilde kapatılmasıdır. görevliler bununda sökülmesini istediler bende bunun bina bütünlüğünü bozmadığını söyledim.Sökülmesi gerekir mi?

3-) Bu aykırılıklar bende eve malik olmadan önce söz konusuydu,ben projeye bakmalıydım ama inşaat sahibinin ve bu yapıya izin verenlerin hiç mi sorumluluğu yoktur? Benim bu zararlar karşısında bu kişilere rücu hakkım ve başkaca (maddi-manevi tazminat) hakkım var mıdır? Ben iyiniyetimle binaya bu şekliyle malik oldum. KMK göre şikayet süresi varmdır? Çünkü projeye aykırılık benden çok önce söz konusudur.

Biraz uzun bir soru oldu,ancak bu hususlar beni çok yoruyor.İlgilenen ve başkaca bilgi verecek olan arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.