Kira icra ve ihbar

Kiracım 2 senedir kiralarını sorunsuz ödemekteydi.15.10.2008 tarihinde 1 senelik sözleşme yaptık.Kiracımın özel bir şirketi var kiralanan alanda faaliyet göstermekte sözleşmede hem imzası kefil oğlu onun imzası ve şirket kaşesi mevcut.Sözleşme yapıldıgından itibaren malum kriz nedeni iel işleri epey kötüye gitti söleşme tarihinden bu yana kira alamadım ve artık benimde dayanacak gücüm kalmadı şimdi hem kiracının en kısa zamanda tahliyesini ve borçlarının tahsilini talep ediyorum ...Nasıl bir yol izlemem gerek en kısa sürede nasıl sonuçlandırırım?

Şimdiden teşekkurler