Printable View
Biz iki ay önce babamizi kaybettik. Üc kardesiz bir de annem var. Daha hic bir islem baslatmadik yurt disinda bulundugumuz icin.
Miras islemleri ne kadar süre icinde biter?
Hepimizin gelmesi gerekiyormu?
Bankada rahmetli babamin hesabi varmis birde ev ile arsasi. Biz hepisini annemize birakmak istiyoruz.
Ne yapmamiz gerekli?
Simdiden cok tesekkürler
Miras payının devri (temliki), iştirak halinde bulunan mirasçılardan birinin miras payını, iştirak bozulmadan diğer bir mirasçı veya mirasçılara devretmesi demektir (MK.676). Bu devir bedelli ise satış, bedelsiz ise bağış gibi değerlendirilir.
Bilindiği üzere, iştirak hali bozulmadan miras payının iştirake dahil olmayan üçüncü kişilere devri yasaktır. Sadece mirasçılara devri mümkündür.
Bir mirasçı diğer bir veya birkaç mirasçıya veya tüm mirasçılara payını dilediği oranlarda devredebilir. Bu devir hisseli devir yasağına girmez. Bu devrin tapu sicilinde gösterilebilmesi için öncelikle miras intikalinin tescil edilmiş olması gerekir.
Miras payının devri için kural olarak tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenir. Ancak Medeni Kanunun 677. Maddesine göre bunun noterde düzenlenmesi de mümkündür. Hatta taraflar kendi aralarında adi yazılı olarak da yapabilirler. Yeter ki imzaları teyit edilebilsin. Noterde veya taraflar arasında adi yazılı şekilde yapılmış miras payı devri sözleşmelerinin tapuya tescili için, payını devreden mirasçının tescil isteminde bulunması veya tescil isteminde bulunmaya yetki vermiş olması gerekir. Böyle bir yetki var ise akitsiz işlemler için düzenlenen Tescil İstem Belgesi düzenlenerek iştirak hali bozulmadan tescil yapılır. Miras payının temlikine ilişkin sözleşmelerin miras kalan bütün taşınmaz mallardaki miras paylarını kapsaması zorunlu değildir. Sadece bir veya birkaç taşınmaz maldaki miras payı da devredilebilir. Hatta mirasçı dilerse bir taşınmazdaki miras payının bir kısmını uhdesinde tutarak kalan kısmını da diğer bir mirasçıya devredebilir. Bu hisseli devir yasağına girmez.
Pay Temliki İçin İstenen Belgeler
1-Temlik edilecek paya isabet eden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirildiğine dair vergi dairesinden alınmış belge.
2-Satış işleminde istenen nüfus cüzdanı, vesikalık fotoğraf, temsilci varsa temsil belgesi vb.
Kardeşlerden birine verilebilecek vekalet ile işlemlerinizi yapabilir veya bir avukata ayrı ayrı vekalet verilerek işlemlerinizi takip edebilirsiniz.
Sizi cok tesekkür ediyorum bu kadar ayrintili yanitladiginiz icin.
Birde baska bir sorum daha var:
Veraset ilami ve diger islemleri izine gittigimiz zaman yaptiririz diyor kardesim. Yani aradan 6 ay gecmis oluyor. Bu durumda, mallara yada bankadaki paraya el konulabiliyormu devlet tarafindan.
Yada bunun cezasi ne oluyor.
Bu konudada yardimci olursaniz cok memnun olurum.
Simdiden cok tesekkürler. Iyiki böyle bir forum ve sizin gibi yardim sevenler var dünyada. Yurt disinda gercekten caresiz kaldik. Her kafadan bir ses cikiyor.
Harflerdeki yanlislar icin özür dilerim, ama bilgisayarim alman alfabeli oldugu icin mecburen yanlis yaziyorum.
Sizi cok tesekkür ediyorum bu kadar ayrintili yanitladiginiz icin.
Birde baska bir sorum daha var:
Veraset ilami ve diger islemleri izine gittigimiz zaman yaptiririz diyor kardesim. Yani aradan 6 ay gecmis oluyor. Bu durumda, mallara yada bankadaki paraya el konulabiliyormu devlet tarafindan.
Yada bunun cezasi ne oluyor.
Bu konudada yardimci olursaniz cok memnun olurum.
Simdiden cok tesekkürler. Iyiki böyle bir forum ve sizin gibi yardim sevenler var dünyada. Yurt disinda gercekten caresiz kaldik. Her kafadan bir ses cikiyor.
veraset ilamı aradan değil 6 ay 6 yıl geçse de alınır.....Alıntı:
cegude rumuzlu üyeden alıntı
Devlet tarafından banka"daki babanız ya da kendinize ait hesap'la ilgili olarak 10 yıl boyunca işlem yapmadığınız takdirde hesaplar Hazine"ye devredilir diye anımsıyorum....:(
Cevap icin cok tesekkürler.Alıntı:
FUTURE rumuzlu üyeden alıntı
veraset beyanamesi gec verilirse ne kadar bir ceza uygulaniyor?
Selamlar