merhabalar
sitemizde genelde yabancı uyruklular mülk sahibi.
oy çokluğu ile karar alıp kat malikleri toplantısını yurtdışında yapmak istiyorlar.
böyle birşey mümkün olabilir mi?
Printable View
merhabalar
sitemizde genelde yabancı uyruklular mülk sahibi.
oy çokluğu ile karar alıp kat malikleri toplantısını yurtdışında yapmak istiyorlar.
böyle birşey mümkün olabilir mi?
Oy çokluğu ,hak sahipleri sayısı bakımından 5/4 oranına uygun düşerse böyle bir karar alabilirler.Onların hak sahibi olmaları yurt dışına çıkmakla düşmez.Mülkiyet hakları devam eder.Nasıl ki dışarıda olsalarda emlak vergilerini ,elektriği ,suyu ödeme yükümlülüğünden kurtulamıyorlarsa ,mülkiyet hakları üzerindeki tasarruflarından da çıkmış sayılmazlar. Oy çokluğu ile alınan kararlar,butlanla alınmış yada yok hükmünde sayılacak kararlar değilse ,itiraz olsa bile ,mahkemelik bile olunsa ,Hakim ,hak sahiplerinin iradesinin yerine kendini koyarak onlar adına karar veremez.
Tüm Bağımsız bölüm sahiplerinin ulaşmasını engelleyen yerlerde toplantı yapılması kanuni değil.
Toplantılar Türkiye de ve makul tarafsız en yakın yerde yapılmalı.
Yargıtay yöneticinin evinde yapılan toplantıyı iptal etmiştir.
Cünki tarafsız ortam değil.
Asliye hukuk mahkemesi tarafsız ve makul ortamlarda yapılmayan toplantıları ve kararlarını iptal eder.