Şartsız ve Kuşulsuz Tahliye Taahüdü

EVİMİ KİRAYA VERİYORUM. KİRA KONTRATINI NOTERDEN YAPTIRMAK VE İŞİMİ SAĞLAMA ALMAK İSTİYORUM. KİRA SÖZLEŞMESİNE VEYA AYRI TAHLİYE TAHHÜTNAMESİNE ŞU İBAREYİ YAZSAM KİRACIYI BU MADDEYE DAYANARAK ÇIKARMAM KOLAYLAŞIR MI?

MADDE: HERHANGİBİR ANLAŞMAZLIK VUKUUNDA KİRACI EVSAHİBİNİN İSTEĞİ ÜZERİNE KENDİSİNE TAHLİYE TEBLİĞİ TARİHİNDEN SONRA BİR AY İÇİNDE TAHLİYE ETMEYİ ŞARTSIZ VE KOŞULSUZ TAHHÜT ETMİŞTİR.

BU MADDEYE DAYANARAK NOTER İHTARNAMESİNDEN SONRA AÇILACAK TAHHÜT NEDENİYLE TAHLİYE TALEBİNDE BULUNSAM DAVANIN SEYRİ NE OLUR. KANUNDA BÖYLE BİR ŞEY VAR MIDIR?

syn rumuzca

gayrimenkullerin kiraları hakkındaki kanunun aşağıya aldığım 8. maddesi uyarınca kanunlarda ifadesi bulan bir sebep olmaksızın sadece sözleşmeye koyacağınız herhangi bir hüküm nedeni ile açacağınız tahliye davası sonuçsuz kalacaktır. ayrıca aynı kanunun 7, maddesinide i,ncelemenizde yarar var. (7. madde için bakınız https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.frameset.asp )


" Madde 8 - Bu kanunla Borçlar Kanununda gösterilen haller dışındaki sebeplerle açılacak tahliye davaları, mukavelelerde aksine şart bulunsa dahi mesmu olmaz."

tahliye taahüdünde tarih belirtmeniz gerekiyor. Ayrıca kontrat ile birlikte tahliye taahüdü yaparsanız taahüd geçersiz olur. Kira kontratı tarihinden daha sonraki bir tarihte tahliye taahüdü yapmanız gerekiyor.