Printable View
kiracımız merkezi sistemle kaloriferli ısınma olan evin yakıt parasını ödemedi 1 hafta sonra kömürü getirteceğini vaad ediyor...
ancak yönetici 1 hafta sonra ödenmezse avukata vereceğini icra ile alacağını söyledi??
ev sahibi olarak ne yapmam lazım?
kömür parasını ödenmezse benden hangi yollarla tahsilat yapılır?
kanunda ödemem için belli bir mühlet süresi varmı?
bildiğim kadarıyla noterden tarafınıza gelecek ihtarname sonrası 1 ay içinde ödemez iseniz tarafınızdan icra yoluyla tahsil edilir, tarafınızca ödeme yapılmadığı takdirde mülkünüze yönetim tarafından ipotek bile konulaması mümkündür.Alıntı:
sarhanos rumuzlu üyeden alıntı
Madde 47- Kat malikinin, Yönetim Planı’nın 33’üncü maddesi gereğinde payına düşecek gider ve avans borcu ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira sözleşmesine, sükna hakkına veya başka bir sebebe dayanarak sürekli bir şekilde yararlananlar da müştereken ve müteselsilen sorumlu olacaklardır. Ancak, kiracının sorumluluğu, ödemekle yükümlü olduğu kira miktarıyla sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülecektir.
Kanuni İpotek Hakkı:
Madde 48- Kat malikinin gider ve avans borcu ve gecikme tazminatı herhangi bir yolla alınamadığı takdirde; mahkemece saptanan borcunu ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine, yöneticinin veya kat maliklerinden birinin yazılı istemiyle bu borç tutarı için, diğer kat malikleri lehine Kanuni İpotek Hakkı tescil edilebilecektir.