Apartman altındaki işyeri ve aidat

Ben ana caddede bir mağaza sahibiyim. İki katlı mağazamın üsztünde giriş ve çıkışları tamamen bağımsız apartman var.. 3 senedir bulunduğum yerdeyim. Geçen sene apartman yöneticisi gelerek bana yönetimi aldıklarını ve bundan sonra eskisi gibi olmaycağını sizde her apartman dairesi gibi aidat vermemiz gerektiğini söyledi.. Bende böyle birşeyin bugüne kadar olmadığını daha önceki dükkanım bulunduğu yerlerde böyle bir uygulamanın yapılmadıgını ve binamızın 3-5 sağındaki ve solundaki binalarda bu uygulamanın olmadığını ilettim kendilerine.. Daha sonraları apartmandaki asansör boya badana temizlik vs. hiçbirşeyi kullanmadığımı belirterek ancak aidatın yarısını ödeyeceğimi ilettim. Görüşmeler sürerken mağazama klima taktırırken motorunu apartmanın giriş kapısının üstündeki çıkıntıya koymayı planladım yönetici ye elemanımı gönderdim madem aidat vereceğiz apartmandan faydanalım dedim oda bakarız falan demiş tam taktırırken yönetici geldi siz kim oluyorsunuz falan burada ben ne dersem o olur dedi ve bir tartışma çıktı. Sonuç olarak ben de dedim yöneticiye madem böyle bundan sonra tek bir kuruş vermem apartmana alabiliyorsanız alın..
Velhasıl bu olay 2007 yılında oldu. Geçenlerde yeni yönetici geldi.. Aidat konusunu görüşmek istiyorum falan dedi.. Tehditvari eğer bundan sonra ödeme yapacaksanız yapın dedi yoksa ben şimdi bu sayfayı noterden onaylatıp.. mahkemeye falan başvuracağım dedi..
Ne yapmam geörekiyor çok acil bilgi verirseniz sevinirim..

neden cevap alamıyorum soruma...
kimse yok mu bana mail atacak yada cevap verecek.. site yönetimi ilgilenirse sevinirim..

Arsa payınız oranında aidata katılmanız gerekmektedir.
Arsa payı için tapuya bakınız.

Dayanak: Kat Mülkiyeti kanunu madde 20, b ve c fıkraları.

Kardeşim bende bir zamanlar mülk sahibi olduğum kendi dükkanımda şarküteri işlettim.Mum ışığı kadar bile faydası olmayan ISI SİSTEMİni,dairelerin kapılarından çöpleri toplayan KAPIcının,dümesine basmadığım ASANSÖR'ün,dükkanımın önü yıkanmadığı halde alınmak istenen UMUMİ GİDERLER.....v.b. aldılar ve alırlar.
Kat malikleri kanunu öyle bir şey ki yazana lanet olsun.Yönetici geçinenlerinde tabi işlerine geliyor.Hele birde benimki gibi merkezi ısıtma sistemi varsa Allah sabır versin.İşte böyle kullanmadıklarımın parasını benim gibilerden tahsil etmeye yarayan KAT MALİKLERİ KANUNLARI varken fazla orada kalıcı olmayı düşünme ve ne derlerse ödemeye mecbursun kardeşim.
Selamlarımla.