Dükkanlar aidat ödemiyor

Merhaba,

156 üyeli sitenin 12 adeti dükkandır.

Dükkanlar, haklı olarak, temizlik, güvenlik, bahçe gibi hizmetlerden yararlanmadıklarını söyleyip aidat ödemiyorlar. Zaten site yönetim planına da "dükkanlardan aidat alınmaz" diye madde koydurmuşlar zamanında.

Ama benim sormak istediğim, aidatlar sadece yukarıda bahsettiğim kalemlerden oluşmuyorki. Yönetici huzur hakkı, yönetimde çalıştırılan bir kişinin maaşı, yönetimin giderleri de aidatlardan toplanıyor. Hatta bazen aidatlar ile bakım onarım da yaptırılıyor (çatı tamiratı gibi).

Dolayısıyla dükkanlar hiçbirşey ödemiyor.

Site yönetim planını değiştirmek genel kurulda 4/5 çoğunluğa bağlı. O kadar kişi zaten toplantıya gelmiyor.

Dükkanlardan aidat alabilmek için ne yapabiliriz?

Saygılarımla,

Eski konuyu hortlatmak deniliyor bu işe ancak konu kalabalığı yapmaktansa önceden açılmış bir konuya devam etmek daha doğru olsa gerek.
Neyse benim sorununda benzer. Apartmanın altında 2 adet dükkan var. ikisi de aidat ödemiyor. Yönetim planına bakmadım. Orada bir ibare olduğunu zannetmiyorum. daha önceki yönetim aidat istemesine rağmen biz hiçbir şeyden faydalanmıyoruz diye ödememişler. ancak unuttukları şey, kullandıkları tuvaletleri tüm apartmanın ortak giderine bağlı. Sene de en az bir kere tıkanıyor ve açtırmak için gelen ustaya toplanan aidat paralarından ödeme yapılıyor. Yaşam alanlarının çevre düzeni yine aynı şekilde. Apartmanın dış girişinden apartman içi girişe kadar olan bölge temizleniyor. Bunu temizleyen apartman görevlisi.
Bu durumda dükkanlardan aidat istediğimizde vermeyecekler. Hukuki bir yaptırım söz konusu olur mu. Güzel sözden anlamazlarsa mahkeme yoluyla hem önceki yılların hem de bundan sonraki aidatlarını alabilir miyiz.

- - - Updated - - -

Eski konuyu hortlatmak deniliyor bu işe ancak konu kalabalığı yapmaktansa önceden açılmış bir konuya devam etmek daha doğru olsa gerek.
Neyse benim sorununda benzer. Apartmanın altında 2 adet dükkan var. ikisi de aidat ödemiyor. Yönetim planına bakmadım. Orada bir ibare olduğunu zannetmiyorum. daha önceki yönetim aidat istemesine rağmen biz hiçbir şeyden faydalanmıyoruz diye ödememişler. ancak unuttukları şey, kullandıkları tuvaletleri tüm apartmanın ortak giderine bağlı. Sene de en az bir kere tıkanıyor ve açtırmak için gelen ustaya toplanan aidat paralarından ödeme yapılıyor. Yaşam alanlarının çevre düzeni yine aynı şekilde. Apartmanın dış girişinden apartman içi girişe kadar olan bölge temizleniyor. Bunu temizleyen apartman görevlisi.
Bu durumda dükkanlardan aidat istediğimizde vermeyecekler. Hukuki bir yaptırım söz konusu olur mu. Güzel sözden anlamazlarsa mahkeme yoluyla hem önceki yılların hem de bundan sonraki aidatlarını alabilir miyiz.