Evsahibimiz

merhaba..
öncelikle bu web sayfasıyla bile, bu ülkede hukukun daha yakın bir yerde olabileceğini hissettirdiğiniz için teşekkür ederim.

benzer sorularla karşılaştım ancak ne yapmam gerektiğini belirleyemedim.

şu anda bir evde kiracıyız. kiralarımızı aksatmadan ödüyoruz. ev sahibi ile imzaladığımız 1 yıllık sıradan kontrat eylül ayında bitiyor. ev sahibi önce evi satacağını evi göstermemizi istedi. 1 aylık resmi süre dışında gösteremeyeceğimizi belirttik. o da evi satacağını ve eylül de evi boşaltmamızı"emretti". ancak biz bunu istemiyoruz.

- evi eylülde boşaltmak zorunda mıyız? yeni yasalarda 15 yıla kadar düzenli kira ödersek o istemese dahi kalabilir miyiz?
- evde hasar olmadığı gibi mükemmele yakın kiracılarız, 7 ay peşin vermiştik, manevi tazminat davası açabilir miyiz?
- evi satması için önceden göstersek ve tam da eylül ayında kontrat bitiminde satarsa yine de 6 aylık süre bizim için gecerli midir?
- davalık olursak avukat tutacak mali durumumuz yok, arkadaşım yüksek lisans öğrencisi, baro bize avukat tayin eder mi?
- bu ev sahibini yesek kaç yıl yatarız!

Her şeyden önce teşekkür ederiz.

Evsahibiniz evi satarsa yeni maliğin boşaltma davası açması muhtemel. Açılan tahliye davasından sonra 6 aylık süre sonunda evi boşaltmanız gerekmektedir.
Eğer zarar sözkonusuysa tazminat davası açabilirsiniz. Fakat mükemmel kiracı olmanız, sadece sizin yükümlülüğünüzü yerine getirdiğinizi gösterir, zarar söz konusu olmaz.
Gerekli koşullar mevcutsa avukat isteme hakkınız doğar fakat fakirlik belgesi her muhtardan belli bir ücret verilerek alınabildiğinden, mali durumunuz mahkemece araştırılır, ondan sonra sizin için avukat tayin edilip edilmeyeceğine karar verir.
Son olarak ev sahibinizi yerseniz ve ev sahibiniz ölürse, kasten adam öldürme sayılır, yaralı kurtulursa, kasten yaralama... Ama sakın ola haşlamadan yemeyin, midenize felan oturur sonra:D

yaralamadan veya öldürmeden bütün olara yutma imkanınız varsa ceza kanunumuzda adam yemek diye bir suç yok rahat olabilirsiniz :D

diğer hususlarda sayın emrah yavuzcan'a aynen katılıyorum