Belediyenin kamulaştırmadaki çifte standartı ile ilgili soru?

olayı şu şekilde. özetleyeyim...
yolun arka tarafında 2 tane yanyana parsel var...
1.parsel ve 2.parsel.
bu iki parselde birbirinden bağımsiz kişilerin..
1. parsel bina yapmak için projesini yapıyor ve belediyeye başvurup ruhsatını alabiliyor.
2.parselde 3 ay sonra belediyeye başvuruyor ve ruhsat almak istiyor. lakin 2. pasrel başvurduğunda belediye ruhsat verilmesi için yol açılması gerektiğini ve bu bedelin de 2. parsel tarafından verilmesi gerektiğini belirtiyor ve ruhsatı vermiyor.
açılacak bu yol 1.parsel ve 2.parselin ortak kullanım yolu.
2.parsel budurumu öğrennince yandaki parseli emsal göstererek bu paranı hepsini kendisinden alınmaması gerektiği konusunda gerekli başvuruları yapmıştır lakin herhangi bir sonuç alınamamıştır.
belediye kamulaştırma işlemine başlamıştır fakat yolu alınacak önde 2 apartman vardır. bunlardan 1 apartman belirlenen fiyatı kabul ederken diğer apartman kesinlikle kabul etmemiştir...
belediyenin yapmış oldugu bi işlem 2. pasreli maddı ve zaman anlamında çok kayba uğratmıştır.
1: bu durumda belediyey karşı bir dava açılabişlirmi...?
2:veya buna benzer emsal davalar varmıdır.?
3: bununla ilgil herhangi bir danıştay kararı varmıdır?
4: bu sonuçdan kurtulmak için ne yapılmalıdır?

şöyle de bir durum var bu 2 pasrelin imar durumunda yolun açılmadan ruhsat verilmeyeceği ibaresi var..
lakin 1.pasrele ruhsat verildi ve herhangi bir bedel talep edilmedi
2 parselden talep ediliyor.
belediyenin buruma açıklaması eskiden böyle durumlarda ruhsat veriyorduk ama artık İBB den yazı geldiği için veremiyoruz:(bu yazı 1pasrel ile 2.parselin ruhsat için başvurdukları 3 aylık arada oluyor.)


yardımlarınızı rica ...
çok teşekkürler