Reddi miras,mirası kabul etmiş sayılacağı durumlar

A şahisi 05/01/2009 tarihinde vefat ediyor bu konuda sorularım olacaktı.
A şahisi kefile verilmek üzere kredi çekiyor ve paranın tamamını kefile veriyor.Kefil parayı geri ödemediği için icra işlemi başlıyor.(Çekilen paranın sigortası yok)icra işlemi başlamadan üzerine kayıtlı olan evi A şahisi ablasının üzerine geçiriyor. A şahisi ablası evi akraba olmayan üçüncü bir şahısa satıyor ve parayı elden teslim alıyor.(Bu işlemler sirasında ev üzerinde satılamaz veya ipotek bulunmuyor ve para elden alınmasına rahmen alım satim için bankaya para yatırılıyor maliye adına)
1- Reddi miras yapılsa evi alan üçüncü kişiye zarar gelirmi yani tapu bozulabilirmi?Ev satılmış olduğundan dolayı bal beyanına işletmiş olduğu dükkanı gösteriyor ve dükkanını 2 sene önce maliyeden kapatarak malzemeleri bilinmeyen kişilere satıyor.
2- Miras reddedilirse A şahisindan kalan emekli maaşını eşi alabilir mi?
3- Başka bir bankadan almış olduğu sigortalı kredinin geri ödemesi yapıldı hak sahıpleri bu parayı bankadan çekmeleri durumunda mirası kabullenmiş mi olurlar
4- Herhangi bir bilgi vermeden A şahisinın oğlunun maaşına haciz koyabilirler mi? Oğlu özel sektörde sigortalı olarak çalışıyor.

Yardımlarınız için şindiden teşekkür ederim

İyi günler arkadaşlar bu konu arkadaşım için acele bir durum olduğu için yazıyorum tekrar. Maaşına haciz gelirse bu kriz döneminde işten çıkması söz konusu bilgisi olan arkadaşların yardımı nı bekliyoruz şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım.