Apartman anlaşmazlığı - demirbaş katılımı

merhaba ben 12 daireli bir apartmanda yöneticiyim çoğunluk tarafından alınan kararla merkezi sistem ısınmadan her daire ayrı ısınma sistemine geçtik. ancak binada iki daire kabul etmedi ve ortak tesisat için ödenmesi gereken parayı ödemiyorlar. onların söylediğine göre böyle bir durumda herkesin kabul etmesi gerekiyormuş. ama bizim bildiğimiz çoğunluk kararına uymaları gerekiyor. bu konuyla ilgili yardımcı olursanız sevinirim. ve eğer ben haklıysam bu paraları ve normal aidatları tehsil etmek için ne yapmam gerekiyor.

Sorduğunuz sorunuza cevap alabildiniz mi ? Bu konuya benzer bir problem de bizde mevcut.

Kat Mülkiyeti Kanunu 19. madde gereğince bu tür tesis değişiklikleri ancak oybirliğiyle mümkündür.Bu nedenle size yönelik itiraz doğrudur.Ancak harcamalar için yine aynı yasanın 20 ve 37 maddeleri gereği işletme projesi hazırlar ve katılması gerekli gider miktarı bu kat maliklerine gönderir ve onlar tarafından 7 gün içerisinde itiraz olmassa gider alacağınız kesinleştirirsiniz ve İcra yoluyla da alabilirsiniz.
Ama unutmayın onlarında izinleri olmadan ortak yere yapılan tesisin sökülmesine ilişkin dava hakları bulunmaktadır.Böyle bir davayıda kazanmaları büyük bir olasılık dahilindedir.


cankayhan