Hacizli malın satılamaması

Borçtan ötürü ipotekli taşınmaz satışa çıkarılıp da alıcı çıkmadığı veya yasal miktara ulaşılamadığı için taşınmaz satılamazsa ,söz konusu taşınmaz alacaklıya geçer mi yada alacaklı kendisi evi satın alabilir mi?Eğer geçmezse borçlu taşınmazda oturmaya devam edebilir mi?yani borcu ödeyecek gücü bulunmayan ve kendisine ait ipotekli evin satılmasını göze almış borçlunun eğer ev satılamazsa kaybedeceği birşey var mıdır?(mesela evden çıkartılıp evin bir yediemine teslimi gibi)