Isınma

iyi günler.ben daha öncede forumda bir kaç konu açmıştım.herkesin ilgisine şimdiden teşekkürler.sorum.6 katlı binanın 6. katında oturuyorum.dairem kuzeye bakıyor. çatı yapılmamış ,binada ısı yalıtımıda yok.yapı kullanım belgesinde ısınma türü olarak sobalı seçenek işaretlenmiş.binada kalorifer tesisatı var ve şu anda faal.ama ben başta olmak üzere yılda 1000 ytl ödememize rağmen odanın ısısı en iy 20 derece olauyor(kuzey cepheler özellikle) .bina yönetimim bir çare arayışına girmiyor.binaya yalıtım yaptıralım diyoruz kendileri ısındığı için para vermeye gelmiyorlar.ben yapı kullanım belgesindeki ısınma şekli sobalı seçeneğinden dolayı bu kömür işine katılmayıp dairemde soba yakabilirmiyim ne yapmam gerekiyor.tekrar teşekkürler.

Alıntı:

---

alidibo123 rumuzlu üyeden alıntı

ben yapı kullanım belgesindeki ısınma şekli sobalı seçeneğinden dolayı bu kömür işine katılmayıp dairemde soba yakabilirmiyim ne yapmam gerekiyor.tekrar teşekkürler.

---

Soba yakabilirsiniz ama yakıt parasını ödemek zorundasınız.
Bkz. 634 sayılı sayılı Kat mülkiyeti kanununun 20.maddesinin 5711 sayılı kanunun 9. maddesiyle değiştirilmiş hali.

Alıntı:

---

alidibo123 rumuzlu üyeden alıntı

bina yönetimim bir çare arayışına girmiyor.binaya yalıtım yaptıralım diyoruz kendileri ısındığı için para vermeye gelmiyorlar.

---

Eğer kat malikleri genel kurulunda sorununuzu çözemiyorsanız hakimin müdahalesini talep edebilirsiniz.

Bkz. 634 sayılı sayılı Kat mülkiyeti kanununun 33.maddesinin 5711 sayılı kanunun 17. maddesiyle değiştirilmiş hali.

634 sayılı sayılı Kat mülkiyeti kanunu için aşağıdaki linkteki birinci mesaja,
5711 sayılı kanunla yapılan değişikler için aşağıdaki linkteki ikinci ve üçüncü mesajlara bakın:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935

Başka bir konu açmadan buradan devam edeyim..
Benim oturduğum apartmanda herkes aynı kalorifer parası ücretini ödüyor.
Ben en üst kattayım, ısınamıyorum. Mutfağımda kalorifer yok. Tahminim; benden önceki kiracı dolap koymak için söktürmüş.
Bina yapılırken, üst kata doğru çıktıkça kalorifer petek sayısı ya da petek büyüklüğü artma zorunluluğu gibi bir kanun maddesi var mıdır?
Ben ısınamadığımı belirterek petek ekletebilir miyim? Bunun için ek para mı ödemem gerekir?
Bunları da yapamazsam mutfağımda eksik olan kalorifer peteğini belirterek bu peteğin eksikliğini başka bir odamda peteği büyüterek telafi etmeye çalışabilir miyim?

Alıntı:

---

mahmutmert rumuzlu üyeden alıntı

Başka bir konu açmadan buradan devam edeyim..
Benim oturduğum apartmanda herkes aynı kalorifer parası ücretini ödüyor.
Ben en üst kattayım, ısınamıyorum. Mutfağımda kalorifer yok. Tahminim; benden önceki kiracı dolap koymak için söktürmüş.
Bina yapılırken, üst kata doğru çıktıkça kalorifer petek sayısı ya da petek büyüklüğü artma zorunluluğu gibi bir kanun maddesi var mıdır?
Ben ısınamadığımı belirterek petek ekletebilir miyim? Bunun için ek para mı ödemem gerekir?
Bunları da yapamazsam mutfağımda eksik olan kalorifer peteğini belirterek bu peteğin eksikliğini başka bir odamda peteği büyüterek telafi etmeye çalışabilir miyim?

---

Normal şartlarda çatılı bir üst katla bir altındaki katın ısı farkı %10/15civarıdır bunu mümkün olduğu kadar aşağı düşürmek için sadece en üst katlara petekler buyuk konur ve çatıya yalıtım malzemesı eklenır,hatta kiremitlerin altıda yalıtım malzemesiyle kaplanır.Bınanın ruhsatını alırken ısı yalıtımı kontrolude yapılır.Gerekli kanun sanırım belediyeden öğrenilebilir