Tek taraflı kira kontratı

Kiracı ile 5 yıllık kontrat yapılmış süre bitiminden bir yıl önce hile yolu ile mülk sahibine süresi ve içeriği bilinmeyen kontrat imzalatılmış
Eski kontratın süresi zaten geçmiş kiracı çıkartılmak isteniyor ihtiyaçtan dolayı.. fakat depozito alınmadığı halde kiracı şimdi elindeki kontrata depozito ibaresi koyarım diye tehtid ediyor bu durumda nasıl bir yol izlenebilir.
5 yıllık kira bedelleri karşılığı imza verilmemiş
İhtiyaç'tan tahliye talep edilmek isteniyor değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Kira kontratı yada kira sözleşmesi bir akittir ve Borçlar Kanununun akit ile ilgili genel hükümlerine tabidir. Bu akdin kurulmasında tarafların birinin iradesinin yokluğu veya iradenin sakatlığı söz konusu ise sözleşmenin feshi sözkonusu olur. İrade sakatlığı hata, hile veya tehdit ile gerçekleşebilir. Bunlardan birisinin varlığı hukuki muamelede bulunan kişinin iradesini sakat kılar.Bu durumda iradesi sakat olan taraf süresinde sözleşmeden dönme, sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olur.