Eşyalı daireye haciz

Merhaba,dediğim gibi bankalar alacakları için yasal işlemleri başlattılar.Yalnızca biri borcumu yeniden yapılandırdı.Yani kalan taksitlerimi daha uzun vadeye yaydı.Ancak diğer iki banka yasal takibe geçti.
Sormak istesiğim şey şu ugün ....... bankası adına avukat ve icra memuru gelmiş.ihtiyati haciz kararı çıkarılmış mahkemeden.Evde olmadığımız için avukat kartını bırakıp evdeki bakıcımıza da mutlaka kendisini aramamızı ya da bankaya uğramamızı söylemiş.Bu bankaya borcumuz 20 bin ytl civarında tük.krd.ve eşimin kefili de benim.
Ben iş çıkısı aradım.Bürosundaki görevli,avukatla yarın görüşebileceğimi,eve haciz için geldiklerini söyledi.Ancak sözkonusu bankadan bana ya da eşime herhangi bir yazı gelmedi.
Ben devlet memuruyum.maaşımdan başka bir mal varlığına sahip değilim.eşyalı bir evde oturuyorum.Bu eşyalar evsahibimizle yaptığımız kontratta demirbaş olarak yazılı.
Avukat neden görüşmek istedi bilmiyorum.Bu arada evsahibinin eşyalarına haciz konulabilir mi?eşyaları evsahibine iade mi atmeliyiz?Ona söylesek bizi evden çıkarır diye düşünüyoruz ne yapacağımızı şaşırdık.
Bu konuda fikrinizi belirtirseniz sevinirim
Teşekkürler.

Eşyalı kiralık eve haciz olmaz merak etmeyin. Kira kontratınız var ve evin bu şahsa ait olduğu da sabit ise (Tapu) kolay bir işlem değildir. Kontrat bir akittir. Bunun aksini yine yazılı aynı kuvvette bir başka belge ile ispatlamak gerekir. Kontratın aksi hangi yazılı belge ile ispatlanır o konu çok tartışılır.
Bence maaşınıza haciz uygulanır.

Yanıt için teşekkür ederim.
Peki evdeki eşyaların faturası evsahibinden istenir mi?Faturasını gösteremediği eşyalar gider mi?Yoksa kontrat yeterli mi?
Teşekkürler.

Hukuk yorum demektir. Bana sorarsanız iş faturaya kadar gelmez. Çünkü önce kontratın aksinin ispatı gerekir.

Bu tür uygulamalarda istihkak iddasında bulunulduğu zaman ayrıca fatura ile belgelenmesi isteniliyor Bu açıdan hep sorunlarla ve ihtilaflarla karşılaşılıyor Bir üstteki arkadaşında dediği gibi bazen kira kontratını ıspat vesikası olarak kabul ediyorlar bazende bunu faturalarla belgelendirilmesini istiyorlar dediği gibi yorum ve uygulama meselesi

"Bir malı yedinde bulunduran onun maliki sayılır" hükmü uyarınca mülkiyet karinesi sizin lehinizedir ve bunun ispatı size düşer. Evinizde haciz ve muhafaza yapılabilir. Böyle bir durumda istihkak davası açarak malların size ait olmadığını faturalarla ispat etmeniz gerekir.

BU yoruma katılmadığımı ve katılamadığımı başka bir konu başlığı altında açıkça yazmış idim. Çünkü Ortada bir eşyalı kiralık akit vardır. Kiraya veren evin tapulu yasal sahibi ise, önce kira kontratının aksinin aynı kuvvette başka bir belge ile ispatlanması gerekir.
Hukuk ususlü mühakemeleri kanunu 287 , 288 ve devamı maddeleri bu konuyu açıkça anlatmaktadır.
Kira kontratının aksini aynı kuvvette başka bir belge ile nasıl ispatlarsınız?
Evet belki çok zorlama ile haciz yaparsınız ya sonra?
Haksız hacizden doğan tazminatlar ne olacak? Bir hukukçu olarak eşyalı olarak yasal kontratı ibraz edilen eve haciz yaparmısınız?
Sonu baştan belli bir olay size ne kazandırır? Müvekkilinizi zarara uğratmaktan başka tabi ki.
İzmir Soyak evlerinde eşyalı kiralık daireler vardır. Bu evlerdeki beyaz eşyalarda evin demirbaşıdır. Ev teslim edilir iken ev ile birlikte bu eşyalarda vardır. Bu eşyaların faturası doğal olarak ev sahibinde dahi yoktur. Bu eşyalı kiralık evlerden birine yapılan haciz sonrası eşyalar yeddiemin olarak kiracıya bırakılmış sonrasında alacaklı açtığı istihkak davasını ilk duruşmada yazdığım sebepten kaybetmiştir.

HUMK Madde 287 – Kanunun muayyen bir delil ile ispatını emreylediği hususlar başka suretle ispat olunamaz. İki tarafça muayyen deliller ile ispatı tahriren kabul edilmiş olan veya muhakeme esnasında olveçhile beyinlerinde karar verildiği ikrar olunan maddeler hakkında başka delil kabul olunmaz.
Madde 288 – (Değişik:16/7/1981 - 2494/20 md.)
Bir hakkın doğumu, düşürülmesi, devri, değiştirilmesi, yenilenmesi, ertelenmesi, ikrarı ve itfası amacıyla yapılan hukuki işlemlerin, yapıldıkları zamanki miktar veya değerleri dörtyüzmilyon lirayı geçtiği takdirde senetle ispat olunması gerekir.
Bu hukuki işlemlerin miktar veya değeri ödeme veya borçtan kurtarma (ibra) gibi herhangi bir sebeple dörtyüzmilyon liradan aşağı düşse bile senetsiz ispat olunamaz. (1)
Madde 289 – (Değişik: 30/4/1973 - 1711/1 md.)
288 inci madde uyarınca senetle ıspatı gereken hususlarda yukardaki hükümler hatırlatılarak karşı tarafın açık muvafakatı halinde tanık dinlenebilir.
Madde 290 – (Değişik: 16/7/1981 - 2494/21 md.)
Senede bağlı olan her çeşit iddiaya karşı defi olarak ileri sürülen ve senedin hüküm ve kuvvetini ortadan kaldıracak veya azaltacak nitelikte bulunan hukuki işlemler dörtyüzmilyon liradan az bir miktara ait olsa bile tanıkla ispat olunamaz.(1)
Madde 291 – (Mülga: 29/6/1956 - 6763/47 md.)
Madde 292 – Senetle ispatı lazım gelen hususlarda tahriri bir mukaddimei beyyine mevcut olursa şahit istimaı caizdir.
Mukaddimei beyyine müddeabihin tamamen sübutuna kafi olmamakla beraber bunun vukuuna delalet eden ve aleyhine ibraz edilmiş olan taraf canibinden verilen evrak ve vesaiktir.

Merhaba,daha önce avukatın görüşmeye çağırdığını söylemiştim.Avukat maaşıma haciz koydurmuş.Bu arada bizden farklı ödemeler de beklediğini aksi halde evimizde ziyaret edileceğimizi bildirdi.Peki avukat eve gelir haciz işlemini yaparsa takipteki diğer borçlarım için diğer avukatlar ne yapar?Onlar sadece sıranın kendilerine gelmesini mi beklerler?Devlet memuruyum bu borçlardan dolayı işimden olur muyum?Ya da hapse girer miyim?
teşekkürler.

Lütfen biri beni yanıtlayabilir mi?

Alıntı:

---

fakirmemur rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba,daha önce avukatın görüşmeye çağırdığını söylemiştim.Avukat maaşıma haciz koydurmuş.Bu arada bizden farklı ödemeler de beklediğini aksi halde evimizde ziyaret edileceğimizi bildirdi.Peki avukat eve gelir haciz işlemini yaparsa takipteki diğer borçlarım için diğer avukatlar ne yapar?Onlar sadece sıranın kendilerine gelmesini mi beklerler?Devlet memuruyum bu borçlardan dolayı işimden olur muyum?Ya da hapse girer miyim?
teşekkürler.

---

Size O şekil söyliyen avukat buyursun evinize ziyarete gelsin bekleriz deseydin evde hacizde yapsa sana yedi emin olarak teslim etmek isterse sakın yedi emin olarak alma götürsün eşyayı.

Borcundan dolayıdiğer alacaklı avukatlarıda icra memuru ile evet gele bilir,aynı şekil möbleli kiralık ev olduğunu kontrat ve buna bağlı eşyağ listesini suna bilirsin.

Maaşına haciz koyarlar sadece 1/4 yani dörtte birini haciz ede bilirler,diğer alacaklılarda haciz sırasına girerler hepsi birden maaşının tamamına haciz koyamazlar sırayla alırlar borcun biri biter diğeri sıraya girer.

İcra dairesinde veya evine haciz icin gelindiğinde icra memurunun önünda ödeme taahüdünde bulunmanı isterlerse sakın kabul etme derim,cünkü ödeme tahüdünde bulunur ve bu tahüde uymassan ceza yaptırımı ile karşı karşıya kala bilirsin.

Birde hacizde maaşımdan şukadar kese bilirsiniz veya diher alacaklılar icin sizde maaşımdan ayda şukadar kese bilirsiniz diyerek yazılı muaffakat name verirsen maaşından keserler ve ac kalırsın.Muaffakat nameden uzak dur derim.

Bu borcundan dolayı devlet memuriyetine birşey olmaz endişe etme,ayrıca bu borcların nedeniilede hapis cezası yoktur kimseyi borcundan dolayı hapis cezası ile cezalandıramazlar,yok böyle yasada birşey.