Ev kullanım hakkı

Merhabalar;


Oturmus oldugumuz evimiz tapusuz .Tapu tahsıl belgesı olan bır ev.Evın ıcerısınde ben, annem ve kız kardesım bırlıkte oturuyoruz su an.Ev babamın uzerıneyken vefatı uzerıne 8 parcaya bolunerek 3 hak bana 3 hak abıme ve 2 hak anneme pay dustu.Annem rahatsız ve ablamla bırlıkte anneme bakıyoruz.Abım evlı ve babamın vefatındanda once baska yerde oturmaktaydı suandada oyle.

Abım yasadıgı maddı sıkıntılar sonrasında eve dönecegını soyledı.Once benden borc para talep ettı.Sonra param olmadıgını ıfade ettıgım zaman kira parası ıstedı.Kıra parası odemeyecegımı soyledıkten sonra evı satısa cıkaracagını belırttı.Kendısıyle bır anlasmazlık ıcerısındeyız.Simdi esyalarını alıp bıze tasınma kararı aldı en son!!

Sorunum sudur ki bu durumla ilgili ne türlü bir çözüm yolu bulabilirim.Abıme payı kadar ödeme yapabılecek maddı gucum yok.Kullanım hakkı ıcın kendısıde talepte bulunabılırmı? Ben ne yapabılırım? Lutfen yardımcı olunuz.

konuyla ılgılı bılgılendırebılecek , yardımcı olabılecek kımse yok mu ??

sn. Selin123,

evin tapusunun olmaması, abinizin babanızın vefatından evvel ayrı oturuyor olması farketmeksizin, söz konusu evde belirttiğiniz oranda elbirliği halinde maliksiniz. bu da demektir ki, her hissedar evin her zerresinde hak sahibi. yani hissedarlardan biri diğerlerinin geçerli rızası olmadıkça tek başına evden yararlanamaz. hatta iki hissedar hisse oranları daha büyük diye, kendileri oturup diğer hissedarı faydalandırmamak edemez.

bu halde hep birlikte kullanmaktan başka çare yok. ya da anlaşılamıyorsa ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açmak gerekecektir. şayet siz abinizin muhalefetine rağmen onu eve almaz, oturmaya devam ederseniz; abiniz dava açarak buna engel olabileceği gibi, bu süreçte payı oranında kira bedeli (ecrimisil) de talep edebilir.

esen kalın.