Şufa ve enkaz hakkı

Hissedarı oldugumuz arsada , hissardarlardan üzerinde gecekondusu olan ortagımız, bizden habersiz satış yapmıştır. Bizde, önalım hakkımız için dava girişiminde bulunduk. Dava tarihinde sonra 3. kişilere tekrar satış bizi ne kadar baglar? Arsa üzerinde imar öncesi yapılan gecekondunun satışı mümkün olmadığı için aralarında muhtar dahil satış protokolu düzenlemişler.. Arsa bize tescil edildikten sonra gecekondu üzerinde kim hak sahibidir.İşgal davası açabilirmiyim? Son alıcı; gecekondunun enkaz bedelinimi yoksa degerinimi tarafımızdan alabilir?cevaplarınız için teşekkür ederim