Printable View
Merhabalar avukat arkadaşlar,
Ağustos 2008 tarihinde girdiğim şuanki ofisimden aralık ayında ısınma ve yüksek kira sebebiyle başka bir ofise taşınacağım.Mülk sahibi ile görüştüm ve durumuda izah etttim.
Öğrenmek istediğim konu ise, erken çıkacağımdan mülk sahibine verdiğim depozitoyu geri alma hakkım var mı?
Bilgilerinizi bekliyorum, Saygılarımla
merhaba
BK m.252 uyarınca erken tahliye halinde dahi kira süresince olan kira bedellerini ödemeniz gerekmektedir. buna göre kiralayanınız bakiye kira bedeli alacağı nedeniyle mevcut depozitonuzu alıkoyabilir ve bunu kira bedellerine mahsup edebilir.
bununla birlikte aynı maddenin 2. fıkrası gereğince şayet yeri tekrardan kiraya verip de bir gelir elde edecek olursa, sadece boşta kalan süreler için kira bedeli talep edebileceğinden, aradaki farkı istemeniz olasıdır.
esen kalın.
Kiracı mülk sahibine tek taraflı imzalattığı kontrata aslı olmayan depozito miktarı yazarsa ne olur.
Kira Kontratında Depozito da miktar sınırlaması var'mıdır
Depozitonun Kira kontratında yazılı olması icra edilebilmesi için yeterlimidir.