Bir sitede yöneticiyim. Aidatları ödemeyenlere nasılbir bildirim yapmalıyım ki kanun karşısında haklı durumda olayım. Zaman ve süreç nasıl işler bu konuda. Bilgilendirlmeye ihtiyacım var.:rolleyes:
Printable View
Bir sitede yöneticiyim. Aidatları ödemeyenlere nasılbir bildirim yapmalıyım ki kanun karşısında haklı durumda olayım. Zaman ve süreç nasıl işler bu konuda. Bilgilendirlmeye ihtiyacım var.:rolleyes:
Aidat ödemeleri, yönetim planında yada genel kurulca belirlenen ödeme tarihinde ödenmediği takdirde zaten haklı durumda olmaktasınız. Tespit edilen ödeme tarihinde aidat alacağı muaccel olmaktadır, o tarihten itibaren kat mülkiyeti sahipleri o aya ait aidat ile ilgili borçlu durumdadır. Aidatı ödemeyen kişiler için icra takibi başlatılarak alacakların tahsili yoluna gidilebilir. Bundan önce ise, icra takibine girişmeden değişik yollarla ihtarat yapılabilir. Bütün kat maliklerine borcu olduğuna yada olmadığına yönelik bir bilgilendirme yazısı gönderilebilir, borçluların borçlarını ödemeleri istenebilir, ödemedikleri takdirde gerekli hukuki yollara başvurulacağı bildirilebilir. Yada noter aracılığı ile ihtar çekilerek hangi yıl ve aylar için ne kadar, toplamda ne kadar borç olduğu, borcun belirli bir tarihe kadar ödenmediği takdirde yasal yollara başvurulacağı ihtar edilebilir.