Koopperatif için banka kredisi

Merhaba

İstanbul'da bir konut yapı kooperatifinin yöneticisiyim. Kooperatif inşaatımız çok güzel ilerliyor ama her kooperatif gibi yavaş ilerliyor tabi. Üyelerin geneli tarafından şöyle bir konu teklif edildi : '' bankadan kredi çekilsin bizde bankaya ay ay kredi taksiti yatıralım önce kooperatifin piyasaya olan borçları kapatılsın yavaş yavaş ilerleyen inşaat biran önce bitirilsin evlerimize kavuşalım. ''

Görüştüğümüz bankanın bize teklifi şu biz kooperatif tamamlama kredisi adı altında size kredi veririz. Aşağıda yuvarlanmış yaklaşık rakamlarla anlatacam.

Kooperatifin Çekeceği Kredi : 1.000.000 ytl
Geri ödeme : 36 ay 42.000 ytl
Kooperatif 40 üyesinden 1050 ytl. lik 36 aylık senet alacak ve kredi çekilecek her ay üyeler 1050 ytl.yi kooperatifin hesabına yatıracak senedini alacak aylık 40x1050 = 42.000 ytl. toplanacak ve kooperatif o ayki taksitini yatıracak bu 36 ay devam edecek.

Sorum şu krediyi kooperatif çekecek ve kredi borçlusu kooperatif olacak imzalarıda yönetici olarak benimde içinde olduğum 5 kişilik yönetim kurulu atacak. Bu 36 aylık süre içinde borcunu geciktiren yada hiç ödemeyen biri yada birileri çıkabilme ihtimalini düşünerek biz kendimizi nasıl garantiye alabiliriz ?

Her üyenin evine ipotek konulabilirmi ?
Taksitlerini şukadar ay ödemediği taktirde evi satışa çıkarılacaktır diye bir maddeyi içeren bir sözleşme yapılsa bunun uygulanabilirliği nedir ?
Yada tüm bu anlattıklarım çerçeveside biz kendimizi nasıl bir garantiye alabiliriz ?

İnşaalah cevap bulabilirim . Çok teşekkür ederim.