Tapu Kadastro zaman asimi

merhabalar,

1991 yilinda satin alimis ve tapusu bulunan bir arsa, 1993 yilinda yapilan kadastro calismalari sonucunda eski, tarlayi satan sahislarin üzerine kaydediliyor ve yeni tapu düzenleniyor. bu arsayi 1991 yilinda satin alan sahis almanyada ikamet ediyor ve bu kadastro calismalarindan haberi olmadigi icin 10 yillik itiraz süresini kaciriyor ve tapu zaman asimina ugruyor.

Soru 1. Kendi adina tapu bulundugu halde, kadastro calismalari sirasinda böyle bir hata yapilabilirmi, yoksa kadastro dan sonra düzenlenen tapu kütükte arsa sahibi görülen sahsin adina düzenlenmesi gerekmiyormu? normalde tapusuz arazilerde bu sekil bir yanlislik olabilir. tapusu olan arsada anca ölcüde hata olabilir, sahipte olmamasi gerekmezmi?
Soru 2. Almanyada ikamet ettigi ve kadastro calimalarindan haberdar olmadigi icin, 10 yillik zaman asimi süresi onun aleyhinde haberdar oldugu andan itibaren baslamasi gerekmezmi? Veya itirazi zaman asim süresinin dolmasindan sonra da yapama imkani varmi (gerekce kadastro calismalarinda kasten suc islenmesi veya usul hatasi veya yurtdisinda ikamet den dolayi)?

cevaplariniz icin simdiden tesekkürler.