Kira Sözleşmesinin Uzaması

Merhaba
Bir yıllık yapılan kira kontratosunda yıllık kira zammının %15 olacağı yazılıyor.
Ancak bu sürenin(1 yıl) bitiminde kiralayan, 3 ay boyunca zam yapmaksızın kirayı aynı miktardan devam ettiriyor. 4. ay ise %20 zamla sözleşmenin devam edeceğini söylüyor.
Sorum şudur ki: %20 zam yapma hakkı var mı?
Yoksa ilk üç ay için de dahil olmak üzere geçmişe etkili olarak %10 zammı talep edebilir mi?

Alıntı:

---

awouqat rumuzlu üyeden alıntı

1-Sorum şudur ki: %20 zam yapma hakkı var mı?
2- Yoksa ilk üç ay için de dahil olmak üzere geçmişe etkili olarak %10 zammı talep edebilir mi?

---

1- yoktur
2- Yeni kira dönemiyle birlikte kiranızı %15 zam yaparak ödemeniz gerekiyor. O ilk 3 ayın ödenmemiş zammını da ödeyin bitsin gitsin..

ilk üç ay zamsız fiyatı kabul etmesi zımni bir sözleşme anlamına gelmez mi*

Alıntı:

---

awouqat rumuzlu üyeden alıntı

ilk üç ay zamsız fiyatı kabul etmesi zımni bir sözleşme anlamına gelmez mi*

---

Hayır.
Sözleşme esastır.
Yüzde 15 zam yapmalı ve geçmiş 3 ayın farkını ödemelisiniz.
Aksi takdirde icra takibi ardından tahliyeniz mümkün olur.