Kiranın zamanında ödenmemesi

Şimdiden yardımcı olanlara teşekkür ediyorum. Benim sorum şu; Kiracı olduğum iş yerinin kirasını ilk defa çeşitli sebeplerle zamanında ödeyemedim. İş yeri sahibi beni icraya vererek 30 gün içerisinde ödenmesi gereken bir ihtar yolladı. Bende 29 uncu ve 30 uncu günler hafta sonuna ( cumartesi ve pazar )geldiği için 31. gün ( pazartesi günü ) icra dairesine kiranın tamamını ödedim. ( 1 yıllık ). fakat zamanında ödenmediği için bana tahliye davası açtı. Ne yapabilirim? 30. günün hafta sonu olması dolayısıyla resmi dairelerin kapalı olduğu beni temerrüde düşürür mü?

Neden 28. gün ödemediniz?
(31. gün mü ödemiş oldunuz?)

28. gün müsait değildim. 31.gün ödemiş oldum

28.gün müsait değildim. 31.gün ödemiş oldum