Dairedeki odalari kiraya vermek

Merhabalar,
Benim eskişehirde 4 daireden oluşan bir binam var altındada bir garaj var. Mülk tamamiyle bana ait. Şimdi benim sormak istediğim şudur;
Dairelerde 2 oda 1 salon Mutfak ve Banyo Wc bulunmaktadır. Ben bu dairelerimdeki odaları kiraya vermek istiyorum Banyo Wc ve Mutfak ortak kullanacaklardır. Odalardaki kişi sayısı en az iki en fazla dört kişiden oluşacaktır.
Ben böyle bir sistem uygulayabilirmiyim bu yasalmıdır. Yani bu uygulamak istediğim apart dairemi oluyor veya bir başka değişle apartmanın isminin sonuna apart diye eklenmesinin bir proseduru filan varmıdır. Binadaki tüm masraflar (doğalgaz+su+elektrik+internet) hepsi bana ait olacaktır. Lütfen yol gösterirmisiniz.


Teşekkür ederim