Konuta su basması

merhaba,
biraz çukurda kalan evimiz var zamanında su basıyordu ama 3 sene önce sağlam bir tadilattan sonra su basmaları son buldu son 2 senedir su basmıyordu yalnız bu son1-2 günlük yağan şiddetli yağmurlar sonrasında evi hafif çaplı su basmış..Kiracı çıkmak istediğini bildirmiş bizde 2 senelik kontratımız olmasına rağmen iyi niyettimizden dolayı kontrat süresini dikkate almadan çıkmaları için gerekli iyi niyeti göstereceğimizi söyledik..
Zamanında apartman toplantılarında evin su bastığını ve apartman olarak gerekli ücretin toplanıp evimize verilen bu sorunun giderilmesi yönünde görüş bildirilmiş ama aprtman olarak buna yanaşılmamıştır..bu durumla lgili olarak tüm apartman sakinlerine dava açabilir miyiz?

bir diğer sorumda biz bu evi kiraya vermeden önce satacaktık yalnız üst komşu evi alacak kişiye boşuna paranızı bağlamayın bu ev su basıyor paranız heba olur gibi söylemleri olmuş ( sonradan öğrendik) ve evi almaktan vazgeçmişti kişi..
sonradan kiraya vermeye karar verdik ve yine 1-2 kişi bu söylemler sonrasında tutmaktan vazgeçti biz tüm iyiniyetimiz nedeniyle üst komşuyla uğraşmadık ama şimdi uğraşmak istiyoruz bu kişi hakkında ne gibi yasal işlem yapabiliriz..

dip not : yukarıda bahsettiğim gibi önceden su basıyordu ama yaptırmış olduğumuz tadilat sonrasında su basmalar kesildi ama bu şiddetli yağmurda tekrardan basmış yanlış anlaşılma olmasın lütfen..

İlgi gösterenlere teşekkür ederim..

eviniz kaçıncı katta ? ve ne gibi tadilat yaptırdınız.?su nereden giriyor?binada kaç kişi oturuyor?ev hangi tarihte yapılmış ?izalasyon var mı? su boruları plastik mi? yöneticiniz var mı? toplantı yapıyormusunuz?tapunuz var mı? su yalnız sizin katı mı basıyor?yağmur atık su kanalınız var mı? etrafında bahçe var mı?drenaj sistemi var mı?atık suyu nasıl tahliye ediyorsunuz? suyun giriş noktaları nereleri? vs...binanız depreme dayanık lı mı ? kaç senelik bir yapı?