Noterden yapılan tahliye taahhüdüne itiraz
Merhabalar,
Ben ev sahibiyim ve 1 yıl önce evimi kiraya verdim. Kira başlangıcından bi süre sonrada kiracımla noter huzurunda bir tahliye taahhütnamesi düzenledik. Kiracım aidatlarını hiç ödememiş bu yüzden onu çıkarmak istediğimdem tahliye taahüdünde belirtilen sürenin dolmasını takiben icra müdürlüğünden tahliye yazısı gönderdim. Malum sanırsam 7 günlük itiraz süresi var. Kiracım bu süre içinde böyle bir taahhütnamenin olmadığını belirterek itirazda bulunmuş(halbuki tahliye talebinin ekinde sunuluyor ve noterde düzenlenmiş). Bu yüzden icra müdürlüğü işlemi durdurdu ve bizde dava açtık. Duruşma gününe 20 gün var. Benim sizden öğrenmek istediğim kiracımın bu belgeye rağmen davayı uzatıp uzatamayacağını söylemeniz. Ayrıca dava o gün sonuçlanırsa yine sırf süre kazanmak için kararı yargıtaya götürebilir mi?
Diğer sorum ise bu kişi evde çalışan bekar oğlu, kızı ve eşi ile kalıyor. Ancak aylardır aidatlarını ödememiş ve kendisininde bir geliri yok. Ben aidat borçları için tüm aile fertlerine dava açabilir miyim?
Re: Noterden yapılan tahliye taahhüdüne itiraz
Alıntı:
ahmet_lutfi rumuzlu üyeden alıntı
Ben ev sahibiyim ve 1 yıl önce evimi kiraya verdim. Kira başlangıcından bi süre sonrada kiracımla noter huzurunda bir tahliye taahhütnamesi düzenledik. Kiracım aidatlarını hiç ödememiş bu yüzden onu çıkarmak istediğimdem tahliye taahüdünde belirtilen sürenin dolmasını takiben icra müdürlüğünden tahliye yazısı gönderdim. Malum sanırsam 7 günlük itiraz süresi var. Kiracım bu süre içinde böyle bir taahhütnamenin olmadığını belirterek itirazda bulunmuş(halbuki tahliye talebinin ekinde sunuluyor ve noterde düzenlenmiş). Bu yüzden icra müdürlüğü işlemi durdurdu ve bizde dava açtık. Duruşma gününe 20 gün var. Benim sizden öğrenmek istediğim kiracımın bu belgeye rağmen davayı uzatıp uzatamayacağını söylemeniz. Ayrıca dava o gün sonuçlanırsa yine sırf süre kazanmak için kararı yargıtaya götürebilir mi?
İlk celsede sonuçlanma ihtimali yok gibi.
Ayrıca mahkemede sadece geçerli bir tahliye taahhüdü olup olmadığına bakılır, aidatı ödeyip ödememesi bu davada dikkate alınmaz.
Geçerli tahliye taahhüdüne dayanarak tahliye kararı kesinleşse bile kiracı kendiliğinden çıkmazsa tahliye için tekrar icra dairesine başvurmanız gerekir.
Alıntı:
ahmet_lutfi rumuzlu üyeden alıntı
Diğer sorum ise bu kişi evde çalışan bekar oğlu, kızı ve eşi ile kalıyor. Ancak aylardır aidatlarını ödememiş ve kendisininde bir geliri yok. Ben aidat borçları için tüm aile fertlerine dava açabilir miyim?
Aidat borçlarından kiracınızın kendisi sorumludur.
Ayrıca bu aidat borcu için ya apartman yönetimi kiracınıza icra takibi yapabilir ya da siz apartman yönetimine borcu öder ve ödediğiniz kısım için kiracınıza rücu ederek icra takibi yaparsınız.
İkisinden başka tahsil yöntemi yoktur.
Re: Noterden yapılan tahliye taahhüdüne itiraz
Noterden yapılan bir tahliye taahhüdü varken duruşmanın ilk celsede sonuçlanmamasının sebebi nedir?
Diğer sorum yargıtaya gidip gidemeyeceği idi. Bu konuda cevabınız nedir?
