Mütehhait ile anlaşmazlık

merhaba yaklaşık 17 ay önce temelden bir daire satın almak için mütehhait ile 30.000ytl peşin geri kalanı sahibi olduğum başka bir evin satılması na(akitte açık belirtilmiştir) müeakip ödenmek üzere toplam 130.000 ytl ye anlaştık.
ve bu anlaşmayı 2 kişinin şahitiliğinde kendi aramızda tutmuş olduğumuz bir tutanak ile belgelediK.
halen evimin satılamaması ndan bakiye borcumu ödeyemedim.
mütehhait şu anda borcumu ödememi aksi takdirde evi satacağını ve ödemiş olduğum peşinatı faizsiz olarak ödeyeceğini belirtiyor.
ben madem anlaşmaya riayet etmiyorsun verdiğim parayı yasal faizi ile geri vermesini istiyorum.
bu durumda izlenecek prosedür ve kazanımlarım veya kayıplarım konusunda görüşleriniz nedir?
tesekkür ediyorum.

evi satmanız için bvir süre belirlememişsiniz. ne kadar zaman geçti sözleşme üzerinden?

Alıntı:

---

Av.Muhammet Halil Uçar rumuzlu üyeden alıntı

evi satmanız için bvir süre belirlememişsiniz. ne kadar zaman geçti sözleşme üzerinden?

---

Sayın Avukatım;
öncelikle yanıtınız için tesekkür ederim.
aramızda iki şahit ile yapılan akitde herhangi bir süre kısıtlanması konulmamıştır.
sözleşme tarihi:25 mayıs 2007
ben anlaşmayı yaparkende sahip olduğum diğer evi ,ne zaman satılırsa o zaman parayı ödeyeceğimi belirtmiştim.
tesekkür ederim.

sözleşmenin o maddesinin bu haliyle geçerli olduğunu düşünmüyorum. bu madde sözleşmenin esaslı unsuru . sözleşme bu haliyle geçerli olmaz. ancak mahkeme, açılan dava üzerine , makul sürenin ne olduğunu tespit ederse, bunu görev alanında görürse sözleşme yürür.

Sayın Avukatım;
Yukarıdaki arkadasın durumuna düşmemek icin bende kendime bi çıkar yol arıyorum.
01/10/2008 de 75.000 ytl evi anlastım ve 50.000 ytl teslim ettim müteahhite kalan 25.000 ev kredi asamasına geldiginde kredi kullanarak verecegim.ev hala insaaat halinde takriben 2009 mayıs ta bitecek.Müteahhitle aramızda adi bir sözleşme yaptık.Şimdi verdigim 50,000 ytl yi nasıl güvence altına alacağım.
Teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.