Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Kiracıdan en son 01.1.2008de kiramızı aldık. Kirayı elden alıyorduk.kira istemeye gittigimizde kapıyı acmıyordu ve sakın kapıma gelmeyin ben istedigim zaman kirayı veririm diye not bıraktı. Daha sonraki kirayı 20 gün geciktirdigi için ihtar cektik. Banka hesap numarası vermemize ragmen kirayı yatırmadı. Daha sonra icra takibi yaptık.onada itiraz etti. Kontratadaki imza benim degil diye onuda itiraz etti. Tahliye ve icra davası acıldı.bugunde mahkemesi vardı. Benim hiç kira borcum yok deyip mahkemeyi erteledi. Bizim merak ettigimiz ne zaman kiracıdan kurtulabiliriz? Birikmis kira borcumuzu alabilecek miyiz? Simdiden cok tesekkürler...
Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Alıntı:
pınar1907 rumuzlu üyeden alıntı
Kiracıdan en son 01.1.2008de kiramızı aldık. Kirayı elden alıyorduk.kira istemeye gittigimizde kapıyı acmıyordu ve sakın kapıma gelmeyin ben istedigim zaman kirayı veririm diye not bıraktı. Daha sonraki kirayı 20 gün geciktirdigi için ihtar cektik. Banka hesap numarası vermemize ragmen kirayı yatırmadı. Daha sonra icra takibi yaptık.onada itiraz etti. Kontratadaki imza benim degil diye onuda itiraz etti. Tahliye ve icra davası acıldı.bugunde mahkemesi vardı. Benim hiç kira borcum yok deyip mahkemeyi erteledi. Bizim merak ettigimiz ne zaman kiracıdan kurtulabiliriz? Birikmis kira borcumuzu alabilecek miyiz? Simdiden cok tesekkürler...
Kiracınız borca ve imza'ya itiraz etmiş.Kira'yı elden aldığınızı beyan etmişsiniz.Bu durumda bu verilmeyen kiralara ilişkin kira borcunu ödediğini ispat etmek kira borçlusuna düşecektir.İmza'ya da itiraz var.Bu durumda; mahkeme tarafından borçlunun imza'sı alınarak imza incelemesi yaptırılacak.Borçlu'nun iddiaları haksız çıktığı takdirde haksız yere itiraz'da bulunduğu için borcun %40'ı oranında borcu icra inkar tazminat'ı olarak fazla ödemek zorunda kalacak.Bu dava lehinize sonuçlandığı takdirde duran icra takibine devam ederek haciz yoluyla alacağınızı tahsil etme yoluna gidebilirsiniz.
Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Alıntı:
Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı
Kiracınız borca ve imza'ya itiraz etmiş.Kira'yı elden aldığınızı beyan etmişsiniz.Bu durumda bu verilmeyen kiralara ilişkin kira borcunu ödediğini ispat etmek kira borçlusuna düşecektir.İmza'ya da itiraz var.Bu durumda; mahkeme tarafından borçlunun imza'sı alınarak imza incelemesi yaptırılacak.Borçlu'nun iddiaları haksız çıktığı takdirde haksız yere itiraz'da bulunduğu için borcun %40'ı oranında borcu icra inkar tazminat'ı olarak fazla ödemek zorunda kalacak.Bu dava lehinize sonuçlandığı takdirde duran icra takibine devam ederek haciz yoluyla alacağınızı tahsil etme yoluna gidebilirsiniz.
cevabınız için coook tesekkür ederim.evden cıkarılması ne kadar sürer?en cok bizi endiselendiren durum bu.kiracı kaldıgım gün kar gözüyle bakıyor ve hiç birsey yokmus gibi gayet rahat dolasıyor.buda haklı olarak bizim sinirimizi bozuyor ve cıkarılmasını dört gözle bekliyoruz.
Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Alıntı:
pınar1907 rumuzlu üyeden alıntı
cevabınız için coook tesekkür ederim.evden cıkarılması ne kadar sürer?en cok bizi endiselendiren durum bu.kiracı kaldıgım gün kar gözüyle bakıyor ve hiç birsey yokmus gibi gayet rahat dolasıyor.buda haklı olarak bizim sinirimizi bozuyor ve cıkarılmasını dört gözle bekliyoruz.
Haciz ve tahliye'yi örnek 1 ve 13 forumları doldurarak 'mı istediniz.Yani haciz ve tahliye'yi ödeme emrinde aynı anda mı istediniz?
Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Alıntı:
Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı
Haciz ve tahliye'yi örnek 1 ve 13 forumları doldurarak 'mı istediniz.Yani haciz ve tahliye'yi ödeme emrinde aynı anda mı istediniz?
ilk önce icra takibi yapıldı.borcum yok diye itiraz edince tahliye davasını actık.
Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Ödeme emri üzerine üzerine kiracı istenen kira parasını ödemeyip itiraz ederse kiralayan,
- isterse icra mahkemesine giderek itirazın kaldırılmasını isteyebilecek,
- isterse umumi hükümler dairesinde tahliye davası açabilecektir. Bu iki hakkın beraber kullanılması da mümkündür.
Ödeme emrinin itiraz edilmeksizin kesinleşmesi durumunda ise İcra Mahkemesinde akdin feshi ve mecurun tahliyesi için dava açılabilecektir. Sanırım siz bu ikinci yolu izlediniz.Şu anda yapabileceğiniz şey davanın sonuçlanmasını beklemek.Dava sonuçlanmadan alacağınızın tahsili mümkün görünmüyor.
Re: Kiracıyı en kısa yoldan nasıl tahliye edebilirim.
Alıntı:
Av.Ferda Aydın rumuzlu üyeden alıntı
Ödeme emri üzerine üzerine kiracı istenen kira parasını ödemeyip itiraz ederse kiralayan,
- isterse icra mahkemesine giderek itirazın kaldırılmasını isteyebilecek,
- isterse umumi hükümler dairesinde tahliye davası açabilecektir. Bu iki hakkın beraber kullanılması da mümkündür.
Ödeme emrinin itiraz edilmeksizin kesinleşmesi durumunda ise İcra Mahkemesinde akdin feshi ve mecurun tahliyesi için dava açılabilecektir. Sanırım siz bu ikinci yolu izlediniz.Şu anda yapabileceğiniz şey davanın sonuçlanmasını beklemek.Dava sonuçlanmadan alacağınızın tahsili mümkün görünmüyor.
cok tesekkür ederim saygılar sevgiler
Re: kiracıdan tazminat almak
Alıntı:
pınar1907 rumuzlu üyeden alıntı
Selamlar..Benim sorunum kiracımla.Kiracımızla daha önce mahkemelik oldugumuzu anlatmıstım.En son yaptıgımız kontrattaki imza benim degil diye mahkemeye dilekce vermis.suan imza takibinde.imzanın kiracıya ait oldugu ıspatlanınca ben kiracıya tazminat davası acabilirmiyim?yani beni sahte imza atmakla sucluyor.bilgi verirseniz cok memnun olurum.saygılar
İtiraz üzerine mahkemeden %40 inkar tazminatı talep edebilirsiniz.
Ayrıca tazminat davasına gerek yok.
Kiracınız kiracı olduğuna değil, imzaya dolayısıyla kira miktarına itiraz ediyor olmalı. İtiraz etmediği kira miktarını ödüyor mu? Bunu ödediğini ispatlamak kiracıya düşer.
Re: kiracıdan tazminat almak
Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
İtiraz üzerine mahkemeden %40 inkar tazminatı talep edebilirsiniz.
Ayrıca tazminat davasına gerek yok.
Kiracınız kiracı olduğuna değil, imzaya dolayısıyla kira miktarına itiraz ediyor olmalı. İtiraz etmediği kira miktarını ödüyor mu? Bunu ödediğini ispatlamak kiracıya düşer.
En son subat ayında ödemesi gereken kirayı ödemedi.yani temmuz ayıyla birlikte 6 aydır kira almıyorum.İhtar gecip hesap numarası vermemize ragmen parayı yatırmadı.suan mahkemeligiz.simdide herseye itiraz ediyor.kontrattaki imza benim degil diyor.Kira bedelinide kabul etmiyor ve ödemiyor.Eylül ayında delillerimiz sunulacak ve imza takibi yapılacak.Cıkmayada niyeti yok.Cıkmasını istedigimiz için bir an önce cıkmasını istiyoruz.Acaba bu islemler ne kadar sürer ve ne zaman evden cıkmasına karar verilir?
