İcradan alınmış daire - veraset ve intikal harçları

Merhaba arkadaşlar ben ankara kolej de emlak müşavirliği yapıyorum bu gün tapuda bir satış işlemi yapacaktık işlem şöyle gelişti satışa söz konusu olan daire icradan alınmış ve veraset ve intikal harçları örneğin 70.000 ytl üzerinden yatırılmış tapuda işlem yaparken tapu harcı olarak 70.000 ytl üzerinden hesap yapmamız ve binde 30 tapu satış/alış harcı yatırmamız istendi oysa belediyeden alınan rayiç bedeli 20.000 ytl arada 50.000 ytl nin binde 15 alıcıdan binde 15 satıcıdan olmak üzere fazla bir harç yatırmak söz konusu tapu illada 70.000 ytl den harç yatsın ister oysa aynı binada daha geniş ve güzel dairenin rayiç bedelleri 10-25.000 ytl arasında satış işlemi durdu tapu veraset ve harçlar dairesine yazı yazdı belediyenin verdiği rayiç 20000 ytl mi yoksa icra ile satış ile belli olan 70.000 ytl den mi satış yapılacağı bakalım bir kaç gün içinde çözmeye çalışacağız bu konuda görüşü olan hukukçu arkadaşlardan yardım istiyorum şimdiden teşekkür saygılarım trafik mühendisi/yeminli bilirkişi mehmet gunduz

Bence gereksiz bekliyorsunuz.
Harçlar Yasasına ek 4 sayılı tarifenin 20/a maddesine göre cebri icra satışı sureti ile intikal eden taşınmazların satış bedeli üzerinden (yani 70.000.YTL. üzerinden) harç alınacağı zaten ap açık yazılı.

70.000 ytl üzerinden ödersiniz icra satışı esas alınır... rayiç değer 30.000 olsaydı icra satışı 10.000 olsaydı yine icra satışı esas alınır...