İşyeri sahibi kirasını gününde verdiğim halde çıkmamı istiyor

işyeri sahibim kirasını gününde verdiğim halde beni çıkarmak istiyor ve her yıl bana yüzde 30 zam yapıor ..birde işyeri kontratı babamın üzerine idi babam rahmetli oldu ve işyeri benim adıma oldu ama kontrat yapmadım tekrar sizce mal sahibi beni çıkarabilirmi..kontrat 1 yıl ama kontratta yıl içinde çıkarma hakkı yoktur diye bir ibare var ...bir şey daha hiç kontratım olmasa ama vergi açılışım var 3 yıldır burada olduğumu ispatlayan mal sahibi elinde kontrat olmadan ne yapabilir