Dış Cephe İhlalleri

Merhaba,

Soruma cevap verebiliseniz, minnettar olacağım şimdiden teşekürler. 4 apartmandan oluşan bir sitede oturuyorum. Site hazır betondan yapılmış (klasik Oyak sitesi). 1-2 duvar dışında tuğla yok.

Çocuk odasına geçen sene klima taktırdım. Klimacılar klimanın borusunu ilgili duvar tamamen beton olup kiriş özelliği taşıdığı için direk balkona çokarmak yerine dış cepheye çıkarıp 90 dercelik bir açıyla balkona soktular. Şimdi site yönetimi bu boruyu dış cephe görüntüsünü bozduğu gerekçesiyle direk balkona çıkan duvara aldırmamı istiyor. Bunun için yetkili teknik servis çağırdım ancak gelen servis, fabrika tarafından kendilerine kiriş delmenin kesin olarak yasaklandığını, yasalarla da bunun mümkün olmadığını söyleyip işlemi reddettiler. Ben kendilerindem bu açıklamayı belirtir bir servis fişi aldım. Ayrıca böyle bir işlemi ancak illegal olarak özel şahıslara yaptırabilceğimi söylediler.

Bu konuyla ilgili birkaç sorum var:

1. Apartmanda balkon duvarının (balkon duvarı tuğla) yerini değiştirmek suretiyle balkonu daireye dahil eden ya da odanın bir kısmını balkona dahil edip balkon genişleten daireler var. Ya da balkonunu tamamen pimapen veya panjur ile kapatan daireler var. Ben bunları emsal gösterip işlemi reddedebilir miyim?

2. Site yönetiminin bu konuda diretme hakkı var mıdır? Varsa,kiriş delindiği için oluşabilecek kaza ya da afet anında oluşacak maddi manevi sorumluluğun site yönetiminde olduğuna ve maddi manevi hasarın site yönetiminden tahsil edileceğine dair yazı isteyebilir miyim?

3. Masrafları site yönetiminden talep etme hakkım var mıdır?

4. Yakında apartmana dış cephe boyası yapılacak. Site yönetimi bu işlemi yaptırmazsam boyama sırasında klima borumun sökülüp atılacağını iletti. Yönetimin böyle bir şeye hakkı var mı?

Saygılarımla
S. SEKER