Hisseli arazideki evlerin paylaşımı

Selamlar dedemin 8 tane evi 5 dükkanı ve tarlaları vardı.Dedem vefat etti biz tarlaları paylaştık.Evleri paylaşmadılar(daha sonra dediler aradan yıllar geçti bizi oyalıyorlarmış).Bu evlerin 5 tanesinde dayımlar oturuyor(ilk yapıldığından beri)Evleri yaptıran dedem. 3 ev ve dükkanlar boş ama ev ve dükkanları dayımın bitanesi sahiplendi eşyalarını koydu bize herhangi birşey vermedi ve bu evlerde 15 -20 senedir oturuyorlar.Evlerin etrafındada bahçeler var bunlardanada vermediler.Bu yerlerin hepsi dedemin üzerine tapulu.Tarlaların paylaşımıda aramızda yapıldı.Şimdi biz bu evlerdeki ve etrafındaki bahçelerden hakkımızı nasıl alırız.Birde bu evlerden şimdiye kadar oturduklarının bedelini talep edebilirmiyiz.Dedemin sağlığında evlerle ilgili onlara verdiği herhangi bir yazı yok.

Ortaklığın giderilmesi davası açarak malların açık arttırmayla satılmasını talep edebilirsiniz. Açık arttırmada en çok veren alır. Satış olabilmesi için ilk arttırmada muhammen bedelin en az %60'ı bu bulunamazsa ikinci arttırmada en az %40'ı gerekir. Mahkeme masrafları satıştan düşülür geri kalan mirasçılar arasında pay edilir. Alan kişi KDV'yi öder.

Bu gayrimenkulleri kullanma bedeli olarak veya boş duruyorsa sizin kullanmanızı engelledikleri için ecrimisil talep edebilirsiniz.