Kontrat bitmeden Tahliye (Ev Satışı Yüzünden)

Merhabalar;

01/01/2007 tarihinde kontrat yaptım.1 Ocak itibariyle kontratım bitiyor.Ben oturmayı düşünüyorum ancak malum ev sahibim beni evden çıkarmak için son bir senedir çeşitli uğraşlar vermekte...
Son olarak evi sattığını,satın alan kişinin eve taşınması gerektiğini, bu yüzden evi derhal boşaltmam gerektiğini sözlü olarak ifade etti.Bende yaşanan bu durumdan dolayı artıke evden iyice soğudum ve tamam dedim.Evi kiraladığım şahıs ile görüştüm.Durumu anlattım.Evin satıldığı falan yok,seni çıkarmak için söylemiştir dedi.Ben şu an yeni bir ev tuttum.henüz taşınmadım.Yanlış hatırlamıyorsam Evin satıldığı öne sürülerek tahliye edilen evi şayet mal sahibi tekrar kiraya verir ve bizde bunu ispat eder isek dava açabiliyor idik...Doğrumu?Böyle sahtekar bir insana karşı tazminat alabilmem sözkonusu olur mu??

1-Evi kiraya verdiğini öğrendiğim anda ne gibi bir yaptırım uygulayabilirim?(Evi sattığını ilerisürerek beni evden çıkarıyor.)
2-Taşınmadan önce ev sahibinden ne gibi bir taahhüt almam gerekir?(Kontratım 1 Ocak'ta bittiği için benden kalan kiralar için herhangi bir talepte bulunabilir)

İlgi ve alakanıza şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı:

---

Gürler rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar;

01/01/2007 tarihinde kontrat yaptım.1 Ocak itibariyle kontratım bitiyor.Ben oturmayı düşünüyorum ancak malum ev sahibim beni evden çıkarmak için son bir senedir çeşitli uğraşlar vermekte...
Son olarak evi sattığını,satın alan kişinin eve taşınması gerektiğini, bu yüzden evi derhal boşaltmam gerektiğini sözlü olarak ifade etti.Bende yaşanan bu durumdan dolayı artıke evden iyice soğudum ve tamam dedim.Evi kiraladığım şahıs ile görüştüm.Durumu anlattım.Evin satıldığı falan yok,seni çıkarmak için söylemiştir dedi.Ben şu an yeni bir ev tuttum.henüz taşınmadım.Yanlış hatırlamıyorsam Evin satıldığı öne sürülerek tahliye edilen evi şayet mal sahibi tekrar kiraya verir ve bizde bunu ispat eder isek dava açabiliyor idik...Doğrumu?Böyle sahtekar bir insana karşı tazminat alabilmem sözkonusu olur mu??

1-Evi kiraya verdiğini öğrendiğim anda ne gibi bir yaptırım uygulayabilirim?(Evi sattığını ilerisürerek beni evden çıkarıyor.)
2-Taşınmadan önce ev sahibinden ne gibi bir taahhüt almam gerekir?(Kontratım 1 Ocak'ta bittiği için benden kalan kiralar için herhangi bir talepte bulunabilir)

İlgi ve alakanıza şimdiden teşekkür ederim.

---

1- Herhangi bir yaptırım uygulayamazsınız. Evi satan alan kişi evi satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içinde size noter kanalıyla ihtarname çektikten 6 ay sonra tahliye davası açarak sizi çıkartabilirdi. Ancak ortada satış bile yok, evsahibi blöf yapmış..
2- Evsahibiyle aranızda hiçbir alacak verecek kalmadığını birbirinizi ibra ettiğinizi dair bir yazıyı imzalatın.. Aksi takdirde kalan kira bedellerini alır..

Normal şartlarda kira sözleşmesinin bitmesine 15 gün kalana dek noterden kira sözleşmesini uzatmayacağınıza dair bir ihtarname çekerek kira söz.nin bitiminde evi boşaltabilirsiniz.. Şahsi görüşüm; eğer evden memnunsanız çıkmayın. Şu aşamada size hukuki bir yaptırım uygulaması mümkün değil.. Eğer ihtarname çekmezseniz kira sözleşmesi 1 yıl uzatılmış sayılacaktır...

iyi de ortada evin satıldığı falan yok.sattım diyerek çıkartmaya çalışıyor.bunun bir bedeli olmalı diye düşünüyorum???

GAyrimenkul kiraları hakkında kanuna bir göz atmanız yararınıza olacaktır.
7.madde ve 15.maddeyi 3-5 kez okumanızı öneririm.
https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=107

Alıntı:

---

Gürler rumuzlu üyeden alıntı

bunun bir bedeli olmalı diye düşünüyorum???

---

Düşünce hürriyeti var. :)
Herkes herşeyi talep edebilir. Ev sahibi de tahliye etmenizi istemiş. Siz de kabul veya reddedebilirsiniz. Ev sahibi kanunda kendisine tanınan hakları kullanarak yasal yollardan sizi tahliye ettirebilir veya bunlar mevcut değilse tahliye talebi sonuçsuz kalır.

Ev sahibinin kiracısı evi tahliye etsin diye kiracıya tazminat ödemesi veya bir süre kira almaması gibi bir şey olmaz.